Vila familiar via Ponticelli, Centro, Agugliaro

AgugliaroVia Ponticelli
  • € 550.000
  • 5+
  • 425
  • 3
  • Não
Descrição

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Entre as colinas Berici e Euganean, venha descobrir esta encantadora residência exclusiva com um grande parque plantado e bem cuidado de aproximadamente 9.000 m2; o portão automatizado em ferro forjado dá acesso a esta esplêndida moradia, construída no final dos anos 80 já com materiais de qualidade, mas depois totalmente renovada na década de 2000 onde foi redesenhada de forma mais moderna e funcional. A grande residência é a solução ideal para a família, onde cada membro pode encontrar o seu espaço e privacidade: do alpendre entra-se na grande entrada onde à esquerda se encontra a maravilhosa cozinha de dimensões generosas com uma importante lareira que se abre e liga ao duplo sala de estar com mais bela lareira, sala de estudo/sala de estar ou hobby, zona de casa de banho, ampla lavandaria/engomadoria, estufa e magnífico ginásio; da escada de madeira sobe-se ao primeiro andar onde encontramos a zona de dormir: um amplo corredor conduz aos 4 espaçosos quartos, um dos quais é o quarto principal com casa de banho e closet, outra casa de banho com lavatório duplo, 2 terraços habitáveis com agradáveis vistas sobre a paisagem campestre e serra envolvente; na cave encontra-se a espectacular taberna para jantares e festas na companhia de amigos com cozinha, despensa, adega e grande lareira para grelhar ou cozinhar lentamente. Cada pequeno detalhe foi cuidado até ao mais ínfimo pormenor, desde as portas de vidro fosco, aos mosaicos das casas de banho e às elegantes lareiras. A moradia é completada por uma garagem dupla para 2/3 carros separada da casa mas ligada por um alpendre; também uma solução ideal para o profissional que pretende utilizá-lo também como escritório de representação de prestígio do seu negócio. No amplo open space com rega automática, encontra-se um encantador lago artificial com churrasqueira embutida para agradáveis festas ao ar livre! Venha descobrir esta residência única perto do centro da cidade!

A agência Toninello Immobiliare em Este, presente há mais de 35 anos na zona de Este, oferece aos seus clientes profissionalismo e experiência, acompanhando-os passo a passo em a conclusão da venda e na localização. A transparência e a simpatia distinguem o nosso trabalho, convencidos acima de tudo que um cliente satisfeito vale mais que mil anúncios! Uma equipe de profissionais qualificados como agrimensor, arquiteto, advogado, contador e consultor financeiro para práticas hipotecárias está à disposição de nossos clientes na agência. Estamos presentes em Este, Monselice, Carceri, Sant'Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò', Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Montagnana, Noventa Vicentina, Agugliaro, Rovigo, AgStanghella , Solesino, Sant'Urbano, Villa Estense e cidades vizinhas. A agência Toninello Immobiliare está sediada na Via Porta Vecchia n.5 Este (Pd) Dados de contato: escritório. 0429/601901 Celular.320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it--5ebf0227627a3f06cf0f7adf6444ae5f!
Informações
outras características
Portão elétrico
Lareira
Taberna
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição externa
Acesso para deficientes
Roupeiro de parede
Varanda
Terraço
Sistema de tv simples
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
EK-108492551 - 08/01/2024
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
425 m² - Ver detalhe
quartos
5+ (4 quartos, 4 outros), 3 casas de banho, cozinha habitável
andar
3 pisos: de Sótão a Rés-do-chão, 1°, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
2 em garagem
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Lareira
Taberna
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição externa
Roupeiro de parede
Varanda
Terraço
Sistema de tv simples
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Custos
preço
€ 550.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1986
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, piso radiante, alimentado a gasóleo
Ar condicionado
Centralizado, frio/quente
Índice de desempenho energia renovável
0.46kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
E136.49 kWh/m² ano
Planta
DJI_0059
DJI_0056
DJI_0058
DJI_0057
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