Vila familiar via Vittorio Veneto 3, Centro, Savignone

Ci troviamo nell'ambita Savignone, località di pregio alle porte di Genova, in contesto esclusivo proponiamo in vendita spettacolare villa padronale sviluppata su 3 livelli così suddivisa

- PIANO FONDI 3 camere da letto, bagno, un’ampia ed attrezzata cantina ed una splendida sala biliardo con angolo bar.

- PIANO TERRA soggiorno con cucina , doppio salone con camino, 1 ripostiglio, 1 studio e 1 bagno.

- PIANO PRIMO 3 camere da letto ognuna con bagno privato; balcone e grande TERRAZZA con vista sulla valle.
Le finiture interne sono di gran pregio con materiali di qualità ad alte prestazioni con elementi di decoro classici e moderni.

Circondata da giardino perimetrale e terreni per un totale di 6.785Mq, dove sono collocate una piscina interrata, un campo da tennis/pallavolo/calcetto, serra professionale, 2 ricoveri attrezzi
Alla proprietà sono annessi :
- box di pertinenza di 39Mq ed una dependance ad uso abitativo composto da unico locale, oltre bagno per un totale di 38Mq
- Spettacolare taverna attrezzata di circa 150Mq ed antistante giardino, con accesso diretto dal cortile d'ingresso della proprietà e da secondo cancello con strada carrabile

Caratteristica peculiare è la presenza di 2 sorgenti idriche che soddisfano ampiamente il sostentamento e l'approvvigionamento degli abitanti della villa e l'irrigazione dei terreni annessi e relativa piscina.
Caldaie indipendenti per il riscaldamento di cui una di ultima generazione a condensazione.

Per le sue caratteristiche la proprietà oltre ad essere una soluzione abitativa principale è anche indicata per l’apertura di attività ricettive (Agriturismo, ristorante, location per cerimonie, B&B)