Apartamento via Luigi Gherzi, Balduina, Roma

Casa in vendita Roma Balduina Alta 3° piano 150 mq. box doppio.

In Via Luigi Gherzi, in contesto silenzioso e molto signorile, proponiamo un appartamento posto al 3° piano di una elegante palazzina di 4 piani con servizio di portineria.
L'immobile gode di una tripla esposizione, è molto assolato ed estremamente silenzioso.

L'interno è stato mantenuto in buono stato ma necessita comunque di lavori di ristrutturazione ed ammodernamento.
Si compone di doppi ingressi di cui uno padronale, salone doppio con zona salotto e zona pranzo con balconata abitabile e con predisposizione per il camino; nella zona notte attualmente troviamo due ampie camere matrimoniali e dopi servizi, uno con vasca ed uno con doccia; nella zona servizi, dotata del secondo ingresso, vi sono una cucina abitabile, un bagno con vasca piccola ed una camera di servizio spaziosa, tutti con uscita su un balcone.
In fase di ristrutturazione, la camera di servizio è facilmente accorpabile alla zona notte.
Completano la proprietà una comoda cantina ed un box di 32 mq. con portone automatico, dove possono alloggiare due autovetture.

Attualmente gli infissi sono in legno, entrambi i portoncini di ingresso sono blindati, i pavimenti in parquet in tutte le camere e nella rappresentanza, ed in maiolica nei servizi.
Il salone ed una delle camere sono dotati di climatizzatori.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di consumo.
Il condominio incide per una quota di Euro 250 mensili, mentre il riscaldamento dipende dal consumo.

APE G/175
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Per visionare questa Casa in vendita Roma Balduina Alta prestigioso 3° piano 150 mq. box, o per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, il nostro ufficio è a vostra disposizione con orario continuato, dalle 9.00 alle 19.00.