Espaço comercial para Venda

Via Paolo Veronese, in posizione strategica di notevole passaggio posto di fronte all’istituto superiore Carlo Grassi,a pochi passi da mezzi pubblici, piazza Stampalia e Strada dell’aeroporto con comodo collegamento alla tangenziale.

Proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale/negozio di circa 90 Mq caratterizzato da 2 ampie vetrine su strada munite di tende estive, canna fumaria, serrande elettriche, altezza soffitti oltre i 3 mt, comodo dehor esterno, ampia zona open space dedicata alla somministrazione, parte retrostante suddivisa da due salette, spogliatoio, area ripostiglio/magazzino, balcone, servizio interno:antibagno e bagno dotato di ventilazione forzata .

Ristrutturato da pochi anni con pavimentazione in grès porcellanato, impianto elettrico sezionato ed aria condizionata, si presta a vari tipi di personalizzazioni e attività commerciali .

Attualmente, è locato come BAR, con un'elevata affluenza e comodo punto di ritrovo per studenti e residenti. Il canone annuo è di Euro 9.000,00 più spese ordinarie, riscaldamento e utenze a carico dell'inquilino, risultandoun'ottima fonte di reddito .
Il contratto di locazione scade a settembre 2026

Possibilità di trattativa per acquistare l’immobile libero al rogito.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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