Rústico via Bucignana, Centro, San Gimignano

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE

Splendido casale in pietra con piscina e splendido parco in vendita a San Gimignano.

La posizione è molto ricercata, da qui infatti si gode di una vista panoramica mozzafiato pur rimanendo comoda rispetto ai servizi.

SPAZI INTERNI

Il casale in pietra è di circa 241 mq su due piani. Attualmente l'immobile è composto da due appartamenti totalmente indipendenti.

Il primo appartamento, al piano terreno, è composto da un' ampia cucina abitabile con caminetto e accesso a una terrazza panoramica, salotto, 3 camere da letto e 3 bagni.
Nel secondo appartamento, al primo piano, al quale si accede tramite scalinata esterna, troviamo 3 camere, 3 bagni e una cucina-soggiorno.

Il casale si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie ai lavori di restauro che sono stati svolti nel 2008. Entrando all'interno dell'abitazione si respira subito il sapore toscano grazie ai soffitti con travi in legno a vista che ai pavimenti in cotto tipici della tradizione architettonica toscana.

TERRENO ED ESTERNI

Il casale è circondato da un meraviglioso giardino di circa 1235 mq nel quale si trova anche una bellissima piscina 5×10 m ristrutturata anch'essa nel 2008. Fanno parte della proprietà anche 5 posti auto.

UTENZE

L'abitazione dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: Il riscaldamento è fornito dall'impianto a GPL mentre l'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto cittadino.
È inoltre presente una cisterna per la raccolta delle acque piovane e l'impianto fotovoltaico. Si accede all'immobile tramite cancello elettrico.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, agriturismo, ad attività ricettiva o come investimento.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G