Moradia em banda Superstrada Jonica, Pellaro, Reggio Calabria

RIF. 2420

Vendesi villetta di recente costruzione situata a Pellaro, nei pressi della statale 106. Villa a schiera di testa di maggior complesso residenziale formato da sole quattro unità abitative. Libera esposizione su tre lati con vista panoramica sullo stretto di Messina, disposta su un lotto di 280 mq.

La villa è disposta su due livelli oltre il piano seminterrato, vanta un giardino utile di mq 175 con accesso da cancello carrabile e pedonale, una piscina di piccola dimensione e una zona solarium pavimentata con vista mare ed è così composta:

Piano seminterrato mq 81,60: garage adibito a tavernettta, cortile con parcheggio auto con accesso ai garage, bagno, due garage di 15 mq ciascuno (sui garage è presente una difformità urbanistica in fase di risoluzione)

Piano rialzato mq 50: Ingresso su soggiorno con accesso su veranda accessibile tramite ampia finestra, cucina oltre piccolo angolo cottura/dispensa;

Piano primo: Tre camere da letto delle quali la padronale molto panoramica con cabina armadio e bagno, secondo bagno, balconl, oltre ripostiglio soppalcato.

Dispone di infissi in alluminio con vetro camera, cappotto termico realizzato recentemente, piscina con sala motore interrato, vasca idromassaggio, ambienti domotizzati, stufa a pellet centralizzata, scala ben realizzata che comunica tutti i piani con led segna passi, climatizzatori, zanzariere, impianto di allarme, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia, portone blindato, tre cisterne per l'autoclave, impianto di illuminazione e irrigazione in giardino.

Mq utili 195 mq. Superficie giardino 175 mq.

Importo: 299.000 euro

Classe energetica in fase di rilascio.

Per info:
DFC immobiliare
3467702290
3405975826