Sótão salita Pollaiuoli, Molo, Genua

COBERTURA com terraço duplo - vista aberta - ensolarado - centro histórico perto da Piazza Matteotti
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A FAIR HOUSE tem o prazer de lhe oferecer EXCLUSIVAMENTE esta bela oportunidade na elegante Salita Pollaiuoli, em frente ao conhecido Caffè degli Specchi.
Estamos dentro do histórico “Palazzo Agostino e Benedetto Viale”, este palácio, construído sobre edifícios medievais pré-existentes, foi quase totalmente reconstruído no século XVI, no Renascimento italiano. Também aparece nas listas de Rolli, entre os edifícios “deixados de fora por serem pequenos” (fonte: isegretideivicolidigenova).

O sótão situa-se no quinto e último andar do edifício: uma majestosa escadaria monumental leva-nos à porta de entrada, onde, assim que entramos, uma pequena rampa nos espera para aceder à ampla sala com clarabóia tripla, parquet piso, estantes expostas e uma linda lareira funcionando esperando o novo proprietário dar ainda mais personalidade e charme à sua nova casa.

Ao entrar pela sala, você passa pelo corredor que leva à esquerda para a charmosa cozinha que o leva diretamente ao primeiro terraço voltado para sudeste, onde você pode desfrutar de suas comidas e bebidas com vista dominante para os telhados de Gênova. mas com a necessária e rara privacidade. Aqui encontramos também uma zona equipada com electricidade e água onde é possível cozinhar directamente com vista para o coração do centro histórico de Génova.
Do corredor, à direita, encontramos uma pequena zona de roupeiro e a casa de banho a renovar, continuando em frente chegamos ao quarto, também com acesso direto ao terraço virado a sudoeste, com uma vista incomparável sobre o "Superba". e enriquecido por uma útil despensa.
Existe a possibilidade de criar um segundo quarto.

O apartamento está localizado numa posição procurada, estratégica e conveniente no centro da cidade; estamos localizados na área a 50 metros da Piazza Matteotti, Via di San Lorenzo e Piazza De Ferrari. Por esta razão a propriedade é ideal tanto como primeira como segunda habitação (também para turismo).

Não há sistema de elevador.
Baixas taxas de condomínio; baixo rendimento cadastral, o que significa baixos impostos sobre a compra (tanto como primeira como segunda habitação) e baixas despesas de IMU (no caso de segunda habitação).

Não perca a oportunidade, para mais informações entre em contato com a agência pelo telefone 010 984 4029
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