Apartamento T3 don guido franzoni 0, Centro, San Giovanni in Persiceto

Codice: UCV/05/12 - Vendesi - San Giovanni in Persiceto Paese - Appartamento in complesso residenziale green di nuova realizzazione a ridosso del centro abitato, vicinissimo alla stazione ferroviaria con corse per Bologna ogni 20 minuti e inserito nell'ampia area verde di Villa Conti Park, dove è prevista la piantumazione di fusti ad alto assorbimento degli agenti inquinanti, l'intervento edilizio "Le Betulle" consiste di unità abitative ad altissimo efficientamento energetico, classe A4, eco friendly e senza emissioni di gas. Sono dotate di riscaldamento e condizionamento ad aria da pompa di calore interna con bocche di erogazione a parete, ventilazione meccanica controllata (VMC) allo scopo di avere un continuo ricambio di aria al suo interno, così da mantenere gli ambienti adiabatici, ma puliti da inquinanti, polveri, insetti ed allergeni, impedendo inoltre la formazione di muffe e di cattivi odori. È presente la predisposizione per l'umidificatore nel controsoffitto della zona notte, così da avere sempre la corretta umidità negli ambienti, specialmente nei periodi invernali e durante la notte, per un sonno di qualità superiore. I pannelli fotovoltaici, indipendenti per ogni unità abitativa, garantiscono la produzione di 2.5 Kw oltre ad aggiuntivi 2,5 Kw per le parti comuni.
L'appartamento si trova al piano primo servito da ascensore ed è così sviluppato: ampia zona giorno di circa 40 mq con cucina a vista, disimpegno arredabile, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni di cui uno di pertinenza della camera padronale, terrazzo abitabile e loggia, garage e posto auto privato.
L'alloggio è inoltre dotato di tapparelle motorizzate anti intrusione, sistema di domotica SMART della B-Ticino serie Living Now per la regolazione caldo/freddo anche da remoto, videocitofono e controllo consumi elettrici.
Villa Conti Park è ideale per chi vuole vivere in modo ecosostenibile senza rinunciare alla comodità urbana, perchè tutto è a distanza di pedalata: supermercati, cinema e un nuovissimo polo scolastico, dall'infanzia alle superiori, che sarà realizzato con i contributi europei del PNRR. € 350.000