Vivenda familiar via Freidia 7, Tetti, Dronero

Privato vende questo esclusivo terratetto di 150 mq su tre livelli, collocato in un contesto da cartolina alle porte della meravigliosa Valle Maira, è ideale per chi desidera vivere la vera montagna a pochi chilometri dal centro abitato (28 km da Cuneo e 5 km da Dronero) e con un centro sportivo con palestre e piscina, vicinissimo.

L’impianto elettrico e di riscaldamento è con fotovoltaico a pompa di calore (pannelli da 8 kw con batteria di accumulo da 6kw)
Bollette visibili: periodo estivo 50 euro circa, periodo invernale 180 euro al mese di luce e gas.

Ricco di charme e finemente ristrutturato, l’immobile presenta soffitti in legno di larice, pavimenti in rovere e scale in pietra di Luserna, seduce per la sua architettura e gli spazi ampi delle stanze, per il contesto verdeggiante in cui è inserito e per la posizione nel cuore della Borgata di Tetti di Dronero: un raro equilibrio di comodità, tranquillità, vista e comfort.

La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2020, ed è così composta:
• primo piano luminoso soggiorno living cucina impreziosito dal calore del camino, 1 bagno, 1 terrazzino panoramico e un grande terrazzo. Riscaldamento a pavimento.
• Al secondo piano la zona notte con una spaziosa camera da letto con cabina armadio, bagno con una grande doccia walking.
• Collegata da una particolarissima scala la seconda camera con due armadi a muro e un lussuoso bagno con 1 vasca di design a vista. Possibilità di disporre una stufa a pellet.
• Al piano terreno, zona lavanderia, stanza impianti, 2 garage.
• Completano l’appartamento 1 posto auto esterno e 2 cantine (di cui 1 esterna a volte).
• Porta blindata con videocitofono e con wifi. Predisposizione per impianto antifurto

Prezzo trattabile, no perditempo