Espaço comercial para Renda

FrascatiVia Armando Diaz
  • Preço sob consulta
  • 5+
  • 430
  • 3
  • r/c
Descrição
Nella splendida Frascati, una delle cittadine più vivaci dei Castelli Romani, la Engel & Völkers, ha il piacere di presentare in locazione due locali commerciali situati nel centro storico.
I locali sono comunicanti tra di loro sia attraverso le scale poste lateralmente che tramite un ascensore e hanno entrambi vista aperta sulla Città di Roma e sui dintorni dei Castelli Romani. Si accede al primo locale dalla strada che si affaccia sulla stazione ferroviaria Frascati/Roma, si prosegue nel primo salone , di seguito ai disimpegni, per poi arrivare ai servizi e ai locali tecnici. Al livello superiore si raggiungono a sua volta il secondo salone , un'area particolare con vista totale sull'esterno. Adiacente ai saloni si trovano la cucina arredata, le aree disimpegno, i magazzini, i montacarichi e i servizi. I LOCALI NON SONO DISPONIBILI PER ATTIVITA' DI FOOD.
Le superfici sia al piano terra che al primo piano, messe a disposizione come porzione di immobile in locazione, possono essere modificate in base alle esigenze e al profilo del conduttore così come la compartimentazione delle altre aree. La posizione dei locali è ottima anche per la vicinanza alla fermata dei mezzi pubblici che collegano Roma alle varie cittadine dei Castelli Romani, oltre ai parcheggi all'area pedonale di Frascati.
Rif. W-02UIA2 - Errico Francesco Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Características
Referência e Data do anúncio
W-02UIA2 - 06/03/2024
contrato
Renda
tipologia
Espaço comercial
superfície
430 m² - Ver detalhe
quartos
5+ quartos, 3 casas de banho - um ou mais adequado para pessoas com deficiência, entrada dupla
andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
6 pisos
Altura tectos
8 m
montras
4 montras para o passeio, 30 m lineares
última actividade desenvolvida
Restaurante
disponibilidade
Livre
outras características
Posição de canto
Extracção de fumos
Ventilação mecânica
Válvulas automáticas
Entrada de automóveis
Com fio
Detectores de incêndio
Aspersor de chuva
Porta corta-fogo
Saída de emergência
Luzes de emergência
Sistema de alarme
Vigilância CCTV
Mobilado
Chaminé
Exposição norte, leste
Custos
preço
preço sob consulta
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
fiança
€ 42.000
Eficiência energética
ano de construção
1960
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
G≥ 175 kWh/m² ano
Planta
12
13
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