Rústico via Mortara 27, Mangano, Guardia, San Giovanni Bosco, Acireale

Offerta immobiliare di un rustico/casale in vendita nel comune di Acireale, situato nella provincia di Catania. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, immersa nella tranquilla campagna, a breve distanza sia dal mare che dalla città.

Il prezzo di vendita per questa residenza è di 320.000 EUR, offrendo un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in un ambiente rurale ma comunque comodo a tutti i servizi essenziali, situati a soli 2 km di distanza. Inoltre, lo svincolo autostradale è facilmente raggiungibile dalla proprietà.

La classe energetica di questa residenza è non classificabile (NC), garantendo un'efficienza energetica che verrà valutata in seguito.

I fabbricati della proprietà rappresentano la tipica architettura di borgata mista rurale, separati ma adiacenti, si adattano ad abitazione o a coadiuvare abitazione e ospitalità. Parte del Casolare è già fruibile e abitabile, organizzato con ampio soggiorno fornito di camino, da cui si accede a comodo piano soppalcato, cucina con forno, bagno, e zona notte ricavata da piano soppalcato soprastante parte del soggiorno. Gli altri fabbricati in parate con destinazione abitazione in parte deposito si presentano in ottime condizioni strutturali, alcuni grezzi altri aggiornati ma mancanti di ultime rifiniture. Nell'insieme circa mq 280 catastali. Cubatura preziosa in considerazione che nel parco della Timpa non è acconsentito realizzare altre costruzioni.

Uno dei punti di forza di questa residenza è il meraviglioso panorama vista mare, che si affaccia sul proprio limoneto e comunque in paesaggio incastonato nel verde della timpa. La bellezza naturale circostante è vincolata a restare verde, preservando un ambiente armonioso e suggestivo.

Questa offerta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per coloro che sono alla ricerca di una residenza rustica e tranquilla, a pochi passi dal mare e dalla città, offrendo un connubio perfetto tra i profumi della campagna e la comodità dei servizi urbani.

Il prezzo offerto un opportunità in considerazione dei fabbricati, della terra e la posizione irripetibile, il prezzo prossimamente potrebbe variare in rialzo, nel caso che la proprietà apporti degli interventi di ristrutturazione o non essere più disponibile nel mercato. Cogli l'attimo....
(Codice R3Q)