Vila geminada via del Fosso dell'Osa 476, Castelverde, Roma

RomaCastelverdeVia del Fosso dell'Osa
  • € 319.000
  • 3
  • 130
  • 2
  • Não
Descrição

PORZIONE DI BIFAMILIARE

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Nella zona di Roma Est, precisamente a Villaggio Prenestino, proponiamo un affascinante villa bifamiliare che offre un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di tranquillità e riservatezza.
La proprietà si distingue per il suo ampio giardino di circa 700 mq, che accoglie gli ospiti con un'atmosfera di serenità non appena varcano il cancello d'ingresso.

Il giardino, è l'ideale per momenti di svago all'aperto e per intrattenere gli ospiti in un'atmosfera rilassante. Il passo carrabile consente di parcheggiare comodamente più veicoli, garantendo praticità e comodità. Il portico, ampio e accogliente, funge da connessione tra gli spazi esterni e l'interno della villa.
Una volta varcata la porta blindata d'ingresso, si accede al piano centrale, dove un luminoso salone accoglie gli abitanti e i loro ospiti. La cucina, realizzata in stile open space, si affaccia su una veranda adiacente, creando un ambiente perfetto per godere di piacevoli momenti di relax. Allo stesso piano, un bagno finestrato con box doccia aggiunge praticità e comfort.

Il piano seminterrato, completamente sbancato e accessibile sia dall'interno che dal giardino, rivela spazi accoglienti e funzionali. Una camera matrimoniale, completa di una spaziosa cabina armadio, offre un rifugio di comfort. La presenza di una cameretta aggiuntiva, insieme a un terzo locale, flessibile nella sua destinazione, amplia le possibilità di personalizzazione, che potrebbe essere una ulteriore cameretta, uno spazio dedicato come sala giochi o studio. Un secondo bagno finestrato con box doccia completa i comfort di questo livello.

La posizione strategica di questa proprietà, unita alla sua indipendenza e tranquillità, offre un equilibrio perfetto tra la serenità della vita residenziale e la comodità delle vicinanze cittadine. Un'opportunità unica per chi cerca un rifugio elegante e funzionale, immerso nella bellezza di Villaggio Prenestino.

Villaggio Prenestino è una zona residenziale in continua espansione, situata a Roma, che offre numerosi vantaggi ai suoi abitanti. La sua posizione privilegiata garantisce un facile accesso alle principali aree della città. Inoltre, si trova a breve distanza dal terzo centro commerciale più grande della capitale, offrendo un'ampia gamma di negozi, ristoranti e intrattenimento.
Uno dei punti di forza di Villaggio Prenestino è la sua eccellente connessione ai mezzi di trasporto pubblico. Numerose linee di autobus, tra cui il 042, 314, 055, 045, 051, 041 e 040 (quest'ultimi che raggiungono la fermata della metropolitana B e C), attraversano l'intera zona, garantendo un facile spostamento sia all'interno del quartiere che verso altre destinazioni della città.
Informações
outras características
Portão elétrico
Fibra Óptica
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição externa
Acesso para deficientes
Sistema de tv centralizado
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / PVC
Características
Referência e Data do anúncio
60849989 - 29/04/2024
contrato
Venda
tipologia
Vila geminada | Propriedade plena | Classe propriedade média
superfície
130 m² - Ver detalhe
quartos
3 (2 quartos, 1 outro), 2 casas de banho, cozinha kitchenette
andar
3°, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
3 pisos
Lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
outras características
Portão elétrico
Fibra Óptica
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição externa
Sistema de tv centralizado
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / PVC
Custos
preço
€ 319.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
2021
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Índice de desempenho energia renovável
75kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
G75 kWh/m² ano
Planta
PLANIMETRIA
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    Affiliato Tecnocasa: Casa Villaggio Prenestino Srl

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