Apartamento T3 viale Appio Claudio 50, Appio Claudio - Statuario, Roma

Statuario -
Proponiamo in vendita un incantevole trilocale immerso nel verde e nella tranquillità di un comprensorio privato, situato a pochi passi dal suggestivo parco degli Acquedotti e vicino ai principali servizi che la zona offre.
L'appartamento, in eccellenti condizioni interne, accoglie gli ospiti con un luminoso salone, caratterizzato da un pavimento in cotto che conferisce un calore accogliente all'ambiente. Le ampie vetrate consentono l'accesso diretto all'ampio giardino privato, un'oasi di serenità e relax ideale per godere della natura o condividere momenti conviviali con amici e familiari.
La cucina, separata con gusto dal salone, è uno spazio funzionale e ben attrezzato, che garantisce la praticità quotidiana a breve distanza dalla zona giorno. Un piccolo disimpegno conduce dal salone alla zona notte composta dalla camera matrimoniale, caratterizzata da un raffinato pavimento in parquet, offre un accesso diretto al giardino, regalando un tocco di eleganza e intimità. Accanto troviamo la camera doppia, versatile nelle sue possibilità d'uso ed un bagno finestrato, realizzato con cura e attenzione ai dettagli.
Il comfort si estende anche al box auto privato, che garantisce praticità e sicurezza per il parcheggio dei veicoli.
Questa soluzione con giardino è una scelta pratica e funzionale, situata in una posizione strategica vicina al parco e ai servizi essenziali, dove la semplicità si combina con il comfort quotidiano.
Quarto Miglio e Statuario sono considerate due delle zone più residenziali presenti all’interno del Grande Raccordo Anulare, collegate tramite un’ampia rete di autobus che portano alle fermate metro più vicine, come quella di Arco di Travertino, e direttamente al centro della città eterna. Oggi Quarto Miglio rappresenta una delle vie principali all'interno di un quartiere, quello di Appio Pignatelli, che sta conoscendo un importante espansione dal punto di vista demografico: con poco meno di 7.000 abitanti, il ventiseiesimo quartiere di Roma Capitale è in grande crescita, anche dal punto di vista lavorativo grazie all'importante espansione del settore terziario. Anche in virtù di queste considerazioni, è importante tener conto di alcuni parametri che rendono molto vantaggioso il rapporto qualità/prezzo che caratterizza le case in vendita nella zona.