Vila familiar via di Padule 17, Valiano, Montepulciano

Casa indipendente con piscina e vista panoramica

Valiano è una frazione del comune di Montepulciano in provincia di Siena.
La proprietà si trova nella splendida campagna di Montepulciano, che si estende sulle colline della Val di Chiana. L'area è conosciuta per la sua ricchezza di vigneti, da cui si produce il famoso Vino Nobile di Montepulciano DOCG.
Nonostante la posizione piacevolmente tranquilla con splendida vista sulla tipica campagna toscana, Valiano è circondata da città e paesi di interesse culturale e storici.

La curatissima casa indipendente in via Padule ha una superficie utile di oltre 330 m² e un terreno di quasi 1.500 m².
Con un totale di 5 camere da letto (di cui una con aria condizionata), 4 bagni, 2 soggiorni, 2 cucine, 2 garage nonché un ufficio, una cantina, una cantina per vini, una lavanderia, una piscina e un pozzo, la casa non solo offre ampie capacità, ma anche numerosi extra che rendono il soggiorno molto piacevole e confortevole. La casa è suddivisa in tre piani e offre quindi una sufficiente privacy per i residenti e gli ospiti.
Completata alla fine degli anni '70, la casa conserva caratteristiche relativamente moderne, come il cancello automatico del vialetto, l'illuminazione del giardino e della casa, la piscina, un moderno sistema di allarme o l'impianto di irrigazione controllabile per mantenere il giardino in condizioni perfette.

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Alleinstehende Villa mit Pool und schöner Aussicht

Valiano ist ein Teil der Gemeinde von Montepulciano in der Provinz Siena.
Das Anwesen befindet sich in der wunderschönen Landschaft von Montepulciano, die sich über die Hügel des Val di Chiana Tals erstreckt. Das Gebiet ist bekannt für seinen Reichtum an Weinbergen, aus denen der berühmte Vino Nobile di Montepulciano DOCG gewonnen wird.
Trotz seiner angenehm ruhigen Lage mit herrlichem Blick auf die typisch toskanische Landschaft ist Valiano von Städten und Dörfern von kulturellem und historischem Interesse umgeben.
Das gepflegte Einfamilienhaus in Via Padule hat eine Nutzfläche von über 330 m² und eine Grundstückfläche von fast 1.500 m².
Mit insgesamt 5 Schlafzimmern (eines davon klimatisiert), 4 Bädern, 2 Wohnzimmern, 2 Küchen, 2 Garagen sowie einem Büro, einem Weinkeller, einer Waschküche, einem Schwimmbad und einem Brunnen bietet das Haus nicht nur reichlich Platz, sondern auch zahlreiche Extras, die den Aufenthalt sehr angenehm und komfortabel machen. Das Haus ist in drei Etagen aufgeteilt und bietet somit ausreichend Privatsphäre für Bewohner und Gäste.
Das Ende der 1970er Jahre fertig gestellte Haus verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale wie ein automatisches Einfahrtstor, Garten- und Hausbeleuchtung, einen Swimmingpool, eine moderne Alarmanlage und ein kontrollierbares Bewässerungssystem, das den Garten in perfektem Zustand hält.

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