Vila familiar, bom estado, 90 m², Gonte, Oggebbio

Oggebbio
  • € 590.000
  • 3
  • 90
  • 2
  • Não
Descrição
A Oggebbio Gonte, non lontano dal confine svizzero, a pochi minuti a piedi dalle rive del Lago Maggiore, offriamo questa proprietà in una posizione da sogno, baciata dal sole.
Il sole tutto il giorno, la vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti della Val Grande, la più grande riserva naturale delle Alpi, non lasciano nulla a desiderare in termini di posizione . La proprietà è circondata da un bellissimo giardino con rare piante mediterranee, su un terreno rettilineo di circa 900 metri quadrati, con un comodissimo vialetto con parcheggio per 3 o 4 auto. La proprietà è completamente recintata e praticamente isolata. Si può quindi godere di una privacy assoluta mentre si prende il sole nel proprio giardino.
Al livello del giardino della casa si trovano un ampio garage, una doccia con WC e una dispensa. Dal giardino si accede a una cantina in roccia, che funge da officina e ripostiglio.
L'ingresso della casa si raggiunge attraverso una scala curva in pietra naturale.
Il piano terra è accessibile senza gradini attraverso un secondo ingresso al terreno sul lato della casa. Appena si entra nella casa, si percepisce la luminosità degli ambienti e la leggerezza dell'architettura. Il piano terra, di circa 85 metri quadrati, dispone di un'ampia cucina abitabile con accesso al balcone avvolgente della casa. Dal soggiorno, dotato di camino, si accede al balcone esposto a sud senza barriere.
Al piano terra si trovano anche una camera per gli ospiti, un bagno con vasca idromassaggio, doccia e WC e la camera da letto principale con una vista da sogno sul Lago Maggiore.
La casa riceve la luce del sole per tutto il giorno attraverso le ampie superfici vetrate delle finestre e delle portefinestre, per cui non è necessario il riscaldamento da marzo a novembre. Ciò consente di mantenere bassi i costi di manutenzione della casa. La proprietà viene venduta arredata.
Informações
outras características
Portão elétrico
Lareira
Porta blindada
Exposição externa
Varanda
Terraço
Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
CA.1636-P47 - 29/01/2024
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena
superfície
90 m² - Ver detalhe
quartos
3 (2 quartos, 1 outro), 2 casas de banho, cozinha habitável
andar
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
2 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Lareira
Porta blindada
Exposição externa
Varanda
Terraço
Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Custos
preço
€ 590.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1970
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a metano
Eficiência energética
G≥ 3,51 kWh/m² ano
Planta
Plan CA.1636 piano terra
Plan CA.1636 piano primo
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