Escritório - Estúdio para Venda

Proponiamo, in vendita esclusiva, questo ufficio situato in una posizione centralissima all'ingresso di Spello, con comodi collegamenti ai trasporti pubblici. Questa collocazione strategica offre facile accesso e visibilità.

L'ufficio si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore, ristrutturato nel 2007 e mantenuto in ottimo stato. L'ascensore facilita l'accesso, rendendo l'ufficio accessibile a tutti.

La superficie dell'ufficio, di circa 60,00 mq con servizio igienico incluso, è distribuita su due livelli. Il secondo livello, un suggestivo soppalco con pavimentazione in legno e copertura inclinata a vista, aggiunge calore all'ambiente. La presenza di una finestra e di un lucernaio garantisce una buona luminosità, creando un ambiente accogliente e piacevole.

L'ufficio offre una connessione internet veloce, un elemento essenziale per svolgere le attività quotidiane in modo efficiente. Inoltre, l'ampio parcheggio libero adiacente all'edificio, unito ad altri parcheggi nelle vicinanze, fornisce soluzioni comode per i visitatori. La presenza di due banche nelle vicinanze contribuisce a rendere la zona ancora più pratica e funzionale.

Gli impianti, inclusi quelli idrici ed elettrici, sono conformi alle normative di legge. L'impianto di riscaldamento è gestito da condizionatori, garantendo un controllo preciso della temperatura e un ambiente confortevole in ogni stagione.

L'ufficio è versatile e può adattarsi a diverse attività, come amministrazione, studio legale, studio tecnico, studio medico, agenzia pubblicitaria, ecc. La flessibilità dell'ambiente lo rende adatto a molteplici esigenze professionali.

Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno