Vivenda familiar via del Castello 13, Pomarance

VIVI I BORGHI E LE COLLINE TOSCANE

Attraverso una strada che si inerpica snella e ombrosa tra campi e boschi arriviamo al borgo di Micciano. Un clima quasi magico di pace e serenità emana da questo luuogo già noto ai tempi dei romani, infatti il mito narra che nel 59 avanti Cristo il luogo prese il suo nome dal legionario Mitius al quale Cesare regalò le terre alla fine della sua campagna militare.

Sempre abitato e poi "incastellato" nel 1014 da Enrico II di Sassonia: varie le vicissitudini storiche e certo il declino a partire dal grande terremoto del 1846 che colpì tutta la comunità pomarancina ed i borghi che la componevano. Dopo le guerre mondiali la lenta ricostruzione e l'attuale nuova vita e rinascita grazie anche all'inserimento del borgo all'interno di itinerari di cicloturismo, di escursionismo risorti sulla scorta del cammino che lo attraversa e che è denominato "Dalla via Francigena alla costa degli etruschi"

In questo contesto, storico, culturale e naturistico troviamo l'immobile proposto in vendita: una deliziosa casa indipendente costruita in pietra, completamente ristrutturata a regola d'arte rispettando i dettami di costruzione tipici toscani.

Dislocata su due livelli, piano terra e piano primo, la casa è ideale per una coppia o una piccola famiglia alla ricerca di un'abitazione accogliente e funzionale, che possa trasmettere il desiderio di vita di paese con i suoi ritmi lenti e ancora odorosi di legno, di sole, di erba e di pietra.

La casa è composta da 4 locali, tra cui 2 camere da letto, un bagno con ripostiglio, una cucina a vista completamente arredata, una veranda(soggiorno ed un rustico con caminetto e legnaia ed un forno a legna ancora da ristrutturare.

L'arredamento attuale è perfettamente integrato con lo stile rustico della casa e ne esalta le caratteristiche composite e variegate sia nei materiali che nelle finiture.

L'impiego di legno e alluminio per gli infissi e le finestre conferisce un'atmosfera calda e accogliente a tutti gli ambienti.

Un terrazzo sul lato est della casa offre uno spazio esterno ideale per godersi il clima mite della Toscana e trascorrere piacevoli serate in compagnia.
La casa dispone anche di una cantina e un magazzino.

Il riscaldamento è autonomo, alimentato con legna grazie all'installazione di una stufa a legna e di un caminetto.
Questo garantisce un notevole risparmio energetico. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla ristrutturazione e manutenzione costante e attenta dei proprietari.

La casa si presenta quindi in perfette condizioni, pronta per essere abitata fin da subito.

Inoltre, grazie alla sua posizione all'interno del borgo, offre sia tranquillità che comodità. In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Micciano è un'opportunità unica per chi desidera avere uno spazio tutto suo, libero da vincoli condominiali e con un'atmosfera autentica e familiare di paese.

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