Vila familiar via albano 0, Zagarolo

RM11077

Mediazionecasa propone in vendita in zona Prato Rinaldo, Comune di Zagarolo ma a pachi minuti dal Comune di Colonna adiacente Via Casilina in contesto esclusivamente residenziale, una prestigiosa villa unifamiliare in stile casale, disposta su due livelli fuori terra di circa 330 mq, rifinita con materiali di primissima qualità e una corte esclusiva di circa 1500 mq, per la maggior parte in prato inglese con palme, ulivi e cicas, viali in porfido oltre ad una piscina di circa 50 mq.

L'immobile internamente e cosi suddiviso:
* al piano terra troviamo:
- portico di circa 50 mq con travi in legno di castagno, colonne rivestite in pietra
peperina e mattoncino sabbiato, mentre la pavimentazione è realizzata in sassi d'assisi,
secondo portico di circa 20 mq con le stesse rifiniture dell'altro con istallato già un
barbecue in muratura;
- salone doppio molto luminoso grazie ad una porta finestra di circa 3 metri di larghezza
e altre due finestre a 3 ante;
- cucina abitabile completamente in muratura rifinita con sassi d'assisi, piano cottura ad
isola rifinita in marmo travertino color miele con termo-camino;
- camera da letto;
- lavanderia;
- bagno con vasca e finestra;
- ripostiglio;
- garage;
* al primo piano salendo dalla scala all'interno del salone, rifinita in marmo travertino
bianco stondato e ringhiera in ferro battuto troviamo:
- sala attualmente allestita come ambiente relax;
- tre camere da letto, tutte con il bagno interno (la camera più grande, di circa 25 mq ha
all'interno un bagno di circa 14 mq con vasca e doccia, rifinito in sassi d'assisi, mentre
gli altri sono rifiniti con mattonelle in gress porcellanato di primissima qualità e marmo
bianco e granito.

NOTE: tutta la pavimentazione di casa è rifinita con tavelle in cotto senese montato a spina di pesce, tutte le porte interne sono in legno massello di castagno, è presente la climatizzazione in ogni ambiente, i vetri degli infissi sono tutti anti-mazza e ogni finestra è dotata di inferriata anti-scasso, e inoltre la villa è dotata di impianto di allarme perimetrale.

A soli 3 km dal centro di Colonna, a 5 dalla metro C Pantano Borghese su via Casilina, e a 7 km circa dall'autostrada Roma-Napoli uscita Monteporzio Catone.