Vila geminada via Giuseppe Lazzati, Casal Selce, Roma

Nell'esclusivo comprensorio "Borgo Colle Monastero", in posizione straordinaria e riservatissima, propongo in vendita questa porzione di villa bifamiliare UNICA nel per caratteristiche in tutto il complesso residenziale.

Posizione di testa con tripla esposizione, Parco privato e alberato di oltre 3.500 Mq, metratura ampliata con accesso allo strumento urbanistico Piano Casa totalmente regolarizzata quindi tranquillamente mutuabile, sostenibilità ESG, privacy e silenziosità di altissimo livello.

Questa meravigliosa villa è disposta su tre livelli:

Piano Seminterrato: totalmente indipendente dagli altri e quindi, volendo, separabile dal resto della casa, composto da Sala Hobby/Camera matrimoniale, Box auto/Soggiorno, Lavanderia/Cucina, un bagno.

Piano Primo: Ingresso, Salone triplo, Cucina Abitabile, Studio/Camera, Bagno accesso al giardino.

Piano Secondo: Camera padronale con Bagno in camera e vasca idromassaggio, Seconda Camera, Bagno.

Completa la proprietà un esclusivo parco alberato e piantumato di oltre 3.500 Mq corredato da un forno, un barbeque in muratura ed un ampio patio coperto per garantirne l'utilizzo per cene e pranzi all'aperto anche per tanti ospiti e/o per l'organizzazione di feste all'aperto.

Tutti gli ambienti della Villa sono climatizzati caldo e freddo e, a disposizione della proprietà, è stato realizzato un impianto fotovoltaico ampliabile di oltre 2kw di potenza.

La caldaia per il riscaldamento tramite termosifoni è a condensazione, di ultima generazione e garantisce il massimo comfort oltre al massimo risparmio.