Escritório - Estúdio para Venda
Sesto FiorentinoVia Arno- € 165.000
- 3
- 105m²
- 2
- 3
Anúncio atualizado em 13/03/2024
Descrição
Osmannoro, zona Ingromarket, a pochi passi dall'ingresso dell'Autostrada, vendesi uffici in un BEL PALAZZO CON N° 2 ASCENSORI.
L'immobile è sito al piano TERZO ed è così composto:
AMPIO INGRESSO, GRANDE OPEN SPACE SUDDIVISO IN N°3 VANI tramite pareti accessorie con GRANDI FINESTRE e begli affacci sulle colline di Sesto Fiorentino oltre 2 SERVIZI.
BELLE RIFINITURE.
Gli uffici SONO AFFITTATI, MOLTO SILENZIOSI E LUMINOSI e dotati di riscaldamento ed aria condizionata centralizzati a fan coils.
N°2 POSTI AUTO nel GARAGE del piano interrato del palazzo, raggiungibile anche direttamente con l'ascensore. Posti auto coperti e delimitati da strisce.
Contratto di locazione ad uso ufficio, durata di anni 6, stipulato a Febbraio 2024.
Affittato ad € 960,00 mensili + IVA, pari ad € 11.520,00 annui +IVA; in base alla richiesta di € 165.000,00 l’immobile ha una redditività pari al 6,98%.
OTTIMO INVESTIMENTO IMMOBILIARE.
ATTUALMENTE LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE.
GIERRE IMMOBILIARE di Gianni Ristori S.r.l, tel: 055/292355.
Prezzo richiesta: € 165.000,00.
RIFERIMENTO ANNUNCIO: AV/184
L'immobile è sito al piano TERZO ed è così composto:
AMPIO INGRESSO, GRANDE OPEN SPACE SUDDIVISO IN N°3 VANI tramite pareti accessorie con GRANDI FINESTRE e begli affacci sulle colline di Sesto Fiorentino oltre 2 SERVIZI.
BELLE RIFINITURE.
Gli uffici SONO AFFITTATI, MOLTO SILENZIOSI E LUMINOSI e dotati di riscaldamento ed aria condizionata centralizzati a fan coils.
N°2 POSTI AUTO nel GARAGE del piano interrato del palazzo, raggiungibile anche direttamente con l'ascensore. Posti auto coperti e delimitati da strisce.
Contratto di locazione ad uso ufficio, durata di anni 6, stipulato a Febbraio 2024.
Affittato ad € 960,00 mensili + IVA, pari ad € 11.520,00 annui +IVA; in base alla richiesta di € 165.000,00 l’immobile ha una redditività pari al 6,98%.
OTTIMO INVESTIMENTO IMMOBILIARE.
ATTUALMENTE LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE.
GIERRE IMMOBILIARE di Gianni Ristori S.r.l, tel: 055/292355.
Prezzo richiesta: € 165.000,00.
RIFERIMENTO ANNUNCIO: AV/184
Características
- Referência
- AV/184
- contrato
- Venda
- tipologia
- Escritório - Estúdio | Classe propriedade média
- superfície
- 105 m² - Ver detalhe
- quartos
- 3 quartos, 2 casas de banho - um ou mais adequado para pessoas com deficiência
- Disposição interior
- Dividido por paredes
- andar
- 3°, com acesso a deficientes
- número total de andares do prédio
- 3 pisos, edifício apenas de escritórios
- Lugares de estacionamento
- 5 em garagem
- disponibilidade
- Livre
- outras características
- Exposição externaCom fioPiso flutuanteTeto falsoPorta blindadaEstacionamento para bicicletasSistema de alarmeDetectores de incêndioAspersor de chuvaBoca de incêndioPorta corta-fogoSaída de emergênciaLuzes de emergênciaInternet de banda largaJanelas em vidro / metalExposição norte, sul, leste, oeste, sudeste, sudoeste, nordeste, noroeste
Custos
- preço
- € 165.000
- despesas de condomínio
- € 1/mês
Eficiência energética
- ano de construção
- 2000
- estado
- Muito bom / Remodelado
- aquecimento
- Centralizado, de ar, alimentado com bomba de calor
- Ar condicionado
- Centralizado, frio/quente
- Eficiência energética
- E≥ 175 kWh/m² ano
Planta
Opções adicionais
RICCARDO RISTORI
