Espaço comercial para Venda

GallipoliVia Lepanto
  • € 550.000
  • 1
  • 330
  • 2
  • r/c
Descrição

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Gallipoli, via Lepanto, oferecemos-lhe uma oportunidade única! Espaço comercial com 350m2 com alpendre e terraço. Vende-se amplo espaço comercial localizado no coração de Gallipoli, com área útil de 350m2. Esta excepcional propriedade oferece uma série de vantagens únicas que a tornam ideal para diversas atividades comerciais.
Principais características:
• Superfície: 350m2
• Entradas: Seis entradas independentes para máxima flexibilidade e acessibilidade.
• Chaminé: Equipada com chaminé, tornando o ambiente adequado para diversas utilizações.
• Pórtico: Amplo alpendre com 85m2, perfeito para espaços exteriores ou eventos interiores.
• Terraço: terraço de 50m2 ideal para momentos de relaxamento ou para receber clientes. O imóvel representa uma oportunidade única para empreendedores ou investidores que procuram um espaço versátil e bem localizado. Localizado em zona residencial e de fácil acesso. Estamos à disposição para discutir suas necessidades e avaliarmos juntos como esse espaço pode atender às suas expectativas. Para mais informações ligue 0833263777 (00393209041728) Ref.: G-551 O nome Gallipoli (Caddhrìpuli no dialeto Gallipoli) deriva do grego “Kalé Polis”, cujo significado é “bela cidade”. A cidade, situada ao longo da costa ocidental da península de Salento, projeta-se sobre o Mar Jónico com uma costa de cerca de 20 km que inclui também as localidades de Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella e Lido Conchiglie, e está dividida em duas partes: a vila, que acolhe a parte mais moderna da cidade, e o centro histórico, situado numa ilha ligada ao continente por uma ponte do século XVII. De notável importância histórico-naturalista é a Ilha de Sant'Andrea, a cerca de um quilómetro e meio da costa do centro histórico, caracterizada pela presença de animais selvagens, como a gaivota da Córsega. Toda a costa possui uma praia baixa e muito extensa composta por dunas brancas, composta por esplêndidos areais de águas cristalinas, muito frequentados no verão, e intercalada por falésias que se abrem para praias e recantos escondidos.
Características
Referência e Data do anúncio
G-551 - 26/01/2024
contrato
Venda
tipologia
Espaço comercial
superfície
330 m² - Ver detalhe
quartos
1 quarto, 2 casas de banho, entrada dupla
andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
3 pisos
Altura tectos
3 m
montras
5 montras para o passeio
última actividade desenvolvida
Outro
disponibilidade
Livre
outras características
Posição de canto
Extracção de fumos
Ventilação mecânica
Detectores de incêndio
Aspersor de chuva
Porta corta-fogo
Saída de emergência
Luzes de emergência
Sistema de alarme
Chaminé
Exposição oeste
Custos
preço
€ 550.000
despesas de condomínio
€ 50/mês
Eficiência energética
ano de construção
2019
estado
Novo / Em construção
Eficiência energética
C≥ 3,51 kWh/m² ano
Planta
PLN
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