Vivenda plurifamiliar via Giuseppe Bertoldi 7, Fubine Monferrato

Fubine MonferratoVia Giuseppe Bertoldi
  • € 695.000
  • 5+
  • 1.010
  • 3+
  • Não
Descrição
La proprietà si trova a Fubine Monferrato, più' precisamente in Via Bertoldi n.7, zona situata tra il Monferrato casalese e Monferrato astigiano, zona turistica e patrimonio dell'UNESCO, facilmente raggiungibile dai caselli autostradali di Felizzano, Alessandria sud e Alessandria ovest. La proprietà ha più' ingressi carrabili, accedendo nell'ingresso principale troviamo una struttura già avviata, attiva come ristorante/pizzeria con nome 'Cantico dei Capperi'.
Il Cantico si posizione all'intero della proprietà e nasce dalla attenta e pregiata ristrutturazione della stalla e fienile (del 1903), struttura su due piani a mattoni a vista e grandi arcate.
La parte integrante del ristorante, è il cortile/dehor, denominata, la 'PIAZZETTA DEGLI ANGELI BRILLI'. Tutta la proprietà si affaccia su Via Longo( arteria principale che collega la parte bassa alla parte alta del paese e che conduce alla piazza del municipio) e via Bertoldi e piazza Garibaldi, quest'ultima è caratterizzata dall'alto muraglione a mattoni a vista tipico dei paesi del Monferrato, piazza Garibaldi è inoltre un comodo parcheggio per i clienti del '' Cantico dei Capperi'' e su di essa si affaccia altra parte della proprietà, struttura di recente ristrutturazione, con attualmente 4 unità abitative distinte(tre ampi bilocali e una mansarda).
Sempre su Via Bertoldi troviamo un secondo ingresso carrabile con sopra un ulteriore piccolo appartamento e proseguendo sull'angolo tra Via Bertoldi e Via Longo, troviamo una struttura a 2 piani ristrutturata e attualmente in uso negozio e uffici. Girato l'angolo ci troviamo su Via Longo e oltre all'ingresso del negozio proseguendo troviamo altra porzione di casa da ristrutturare a cui dare la giusta destinazione.
La proprietà è indipendente con giardino e cortile.
Completa la proprietà tettoia, garage, cantina, mansarda e (3 INFERNOT), scavati manualmente nella pietra arenaria e per i quali sono divenuti Patrimonio dell'UNESCU, ad oggi vengono utilizzati e sfruttati come ''dormitori per il vino'' o per '' boutique della degustazione''.
Informações
outras características
Hidromassagem
Portão elétrico
Lareira
Sótão
Taberna
Fibra Óptica
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição interna
Exposição externa
Roupeiro de parede
Varanda
Terraço
Sistema de tv simples
Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
EK-108977945 - 27/01/2024
contrato
Venda
tipologia
Vivenda plurifamiliar | Propriedade plena | Classe propriedade média
superfície
1.010 m² - Ver detalhe
quartos
5+ (20 quartos, 5 outros), 3+ casas de banho, cozinha habitável
andar
2 pisos: Rés-do-chão, 1°
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
2 em garagem, 15 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Hidromassagem
Portão elétrico
Lareira
Sótão
Taberna
Fibra Óptica
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Roupeiro de parede
Varanda
Terraço
Sistema de tv simples
Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Dupla exposição
Custos
preço
€ 695.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1903
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a metano
Eficiência energética
E≥ 175 kWh/m² ano
Planta
cantico negozio 4
cantico negozio 1
cantico negozio 3
cantico negozio 2
    Tour virtual
    Opções adicionais

    Contactar o anunciante