Fazenda, muito bom estado, 227 m², Vaglia

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Affittiamo luminosa colonica indipendente di recente ristrutturazione in perfetto stato di circa 190 mq su due livelli con 320 mq di spazi esterni esclusivi, ingresso carrabile con area parcheggio per più auto.
L' edificio si trova all'interno di una bella e ben curata proprietà privata assieme ad altre 7 unità quindi siamo nel silenzio assoluto in aperta campagna a 20 minuti da Piazza delle Cure o da Careggi, ma non completamente isolati.
Viene locata vuota tranne, ma comprensiva di cucina completa. Al piano terreno abbiamo tre ingressi : uno sulla cucina, uno sulla sala ed uno sulla loggia ; una grande sala tripla con camino, sala da pranzo, ampia cucina con ripostiglio lavanderia, studio, bagno finestrato.
Al piano di sopra troviamo 3 camere e 2 bagni ; la camera principale ha il suo bagno esclusivo.
La proprietà è per lo più esposta ad est e sud-est e gli affacci sono aperti sulle colline e per lo più oliveti.
La costruzione è isolata da uno scannafosso sui due lati a monte che può essere utilizzato come ricovero attrezzi ed altro.
Ha la propria centrale termica a GPL, mentre l'acqua proviene da un pozzo condominiale di cui è consentito per l'uso civile ma non è garantita la potabilità.
Ideale per colore che preferiscono il silenzio e l'aria migliore della città a discapito della vicinanza ai servizi che si trovano a 5 km (Caldine o Pratolino).
Possibile affitto immediato a referenziati.
Finiture di pregio.
Costi condominiali per la manutenzione del cancello, viale di accesso e spazi comuni Euro 210 mensili.
Canone richiesto Euro 2.000 mensili
APE classe F, consumo 143,60 Kwh/mq/anno

Per visite o ulteriori informazioni rivolgersi a: AGENZIA BARGELLO IMMOBILIARE tel. +39055245797 - +393338450002 oppure inviare una mail a : info@bargelloimmobiliare.it

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