Apartamento T4 via Napoli 6, Principe, Genua

Privato, nel tratto alberato di Via Napoli, propone in vendita, 10 vani ben distribuiti, radicalmente ristrutturati, con grande cura per le rifiniture, pavimenti in marmo decorato, bagni (uno cieco) completi , con pavimenti e piastrelle di marmo, nelle camere da letto parquet in legno pregiato, finestre e persiane bianche nuove ( in cucina e sala finestre con telaio in legno bianco).
L’immobile si trova al quinto piano in uno stabile con parti comuni in buone condizioni, con vari lavori già eseguiti, anche dotato di impianto di video sorveglianza. L’appartamento è composto da un ingresso, arredabile, dotato da un lato di porta specchio (che riflette la vista mare) che consente l’accesso nella zona notte , dall’ altro dotato di pregiata porta a scrigno scorrevole che consente l’ingresso nella soggiorno 25mq dotato di due porta finestre da dove si può ammirare la vista mare città, dalla lanterna al castello D’Albertis e oltre.
Presenti 4 camere da letto, ( una camera può essere da letto, potenziale studio o stanza relax/palestra, con vista mare) . Due stanze da letto si affacciano sul viale alberato di via Napoli , l’ altra sul passo della Lodola. Altra stanza da poter adibire ( a cucina come in origine ) o stanza armadi o lavanderia che si affaccia sul viale alberato di via Napoli, quest’ultima è dotata di una scala di legno attraverso la quale si accede al terrazzo di 30 mq attrezzato parzialmente e dal quale si ammira la vista mare e città. È dotato di porta blindata , acqua e varie prese di corrente e punti di illuminazione. Sul terrazzo è stato predisposto l’impianto per il posizionamento del motore dell’aria condizionata. L’ appartamento è dotato di porta blindata, impianto di allarme e predisposizione in tutti i vani per l’aria condizionata. Riscaldamento autonomo, caldaia della vaillant.
Classe energetica G
Ape in elaborazione
Richiesta 490.000 euro, con ristretto margine di trattabilità.
Prego vivamente le agenzie di astenersi dall’ intrusione.
No perditempo.
In caso di interessamento visite programmabili per il sabato mattina. Non pubblico altre foto dell’interno dell’ appartamento per privacy .
Disponibile per qualsiasi informazione