Vila familiar vicolo della Selciatella 8, Bracciano

LAGO BRACCIANO, e mais precisamente em Vicolo della Selciatella, Casa Real Estate, tem o prazer de oferecer uma encantadora moradia unifamiliar de 210m2, com vista panorâmica para o Lago Bracciano e um amplo jardim envolvente repleto de plantas ornamentais.
A moradia distribui-se por três pisos, com acesso ao rés-do-chão elevado através de um esplêndido alpendre coberto, que permite desfrutar da vista para o lago durante almoços e jantares ao ar livre pelo menos seis meses por ano.
Do rés-do-chão há acesso directo à sala de recepção, caracterizada por uma grande lareira de tijolos e janelas panorâmicas com uma vista de conto de fadas sobre o maravilhoso cenário do Lago Bracciano, uma confortável cozinha com saída directa para o alpendre. Através de uma característica porta em arco da sala, entra-se na zona de dormir no piso, onde encontramos uma suite dupla com closet e casa de banho, um quarto individual e duas casas de banho, uma com banheira e outra com duche.
No sótão superior encontramos um amplo corredor, um quarto duplo onde pode desfrutar da esplêndida vista para o lago, armários embutidos e uma casa de banho com poliban.
Na zona da taberna encontramos uma ampla sala de hobby com a característica zona de bar embutida, um escritório, um quarto, uma casa de banho e uma zona de lavandaria, tudo rodeado por uma cavidade inspeccionável.
Ligada directamente à taberna, encontramos uma ampla garagem pavimentada com cerca de 30 m2 com portão eléctrico.
O imóvel está em estado impecável.
Possui caixilharia de madeira com vidros duplos de fino acabamento com grades nas portas e janelas, sistema de ar condicionado quente/frio, três caldeiras que garantem a possibilidade de divisão do aquecimento por piso, perímetro, sistema de alarme volumétrico e sísmico e sistema de rega.
A propriedade dispõe de ligação municipal de água e luz, poço privativo para rega externa ou como reserva de água para o interior e depósito de GPL subterrâneo.
Os materiais de construção, as grandes dimensões, a maravilhosa localização do Lago Bracciano e do parque fazem dela uma das quintas mais evocativas de Bracciano, ideal tanto como residência principal como como resort de férias.
Convidamo-lo a verificar as características do imóvel específico, a Casa Real Estate declina qualquer responsabilidade por quaisquer inconsistências involuntárias no que diz respeito à descrição e plantas do anúncio.

Imóveis residenciais
Via Umberto Giordano 95 - 00124 Roma
Tel: 0689533136 Celular: 3319857825
Site: www.casarealestate.it