Vila familiar via Fratelli Cervi 16, Balsamo, Cinisello Balsamo

Proponiamo Favolosa Villa Unifamiliare Indipendente di altissimo livello qualitativo inserita in contesto residenziale signorile situato nella zona di Balsamo. La soluzione immobiliare concede alla proprietà ampi spazi ed opportune distanze dalle altre costruzioni, regalando cosi la privacy e confort degni di una simile dimora.
L’immobile è edificato su un lotto di circa mq 230 con giardino di testa di circa mq 150 opportunamente progettato per armonizzarsi al contesto in cui è inserito e perfettamente piantumato con piante ed essenze prevalentemente locali. Oltre alla parte di giardino troviamo anche una incantevole area esterna pavimentata in pietra che permette il posizionamento di gazebo e/o tavolo oltre a grill per le vostre serate “social” con amici e familiari.
La villa comprende caratteristiche architettoniche alla “lombarda”, tetto a due falde, l’ampio porticato, arco ed esterni in mattoni in laterizio a vista tipo “S.Marco” .
La generosità delle ampie metrature consente ogni tipo di arredamento dall’arte povera al moderno ed eventualmente semplici modifiche interne per la personalizzazione degli ambienti. Attualmente le pavimentazioni presenti sono prevalentemente in gres nelle zone giorno ed in parquet nella zona notte ad accezione delle zone bagno impreziosite dalle meravigliose ceramiche.
A piano rialzato, con ingresso indipendente dal proprio giardino troviamo un disimpegno, l’ampio soggiorno e la comoda cucina separata oltre a luminosissimo bagno. Al piano primo le 3 ampie camere, ampio balcone oltre a 2 bagni curati nei minimi dettagli.
Al piano ultimo sottotetto una grande zona di disimpegno/svago con accesso da comoda scala a chiocciola, pavimentazioni in legno chiaro parquet, travi a vista e lucernai molto ampi. Possibile la creazione di una/due grandi camere.
Infine al piano interrato una comoda taverna dotata di caminetto con favolosa pavimentazione in ceramica e travi chiare al soffitto, comodo box doppio (di oltre 30 mq), lavanderia, zona service con motore per aspirazione forzata.
La particolare attenzione ai dettagli costruttivi e le ricche rifiniture con i pregiati particolari (quali ad esempio le favolose vetrata delle porte scorrevoli, la comoda scala di accesso al piano primo, i pavimenti ricercati tutti, gli impianti tecnologici di ottima fattura, l’isolamento termo-acustico, il sistema di aspirazione forzata a parete, il condizionamento già inserito in tutti gli ambienti) ed i materiali eco compatibili che la compongono, fanno di questa abitazione un bijou unico nel suo genere.
Comprensivi gli arredi cucina e bagni. Libera a Novembre 2024.
N.B. La documentazione inerente l’immobile è stata attentamente controllata e ne siamo già in possesso.
Immobile in classe energetica E – indice di prestazione energetica 167,86 KWh/metro quadro per anno.