Armazém para Venda

Porzione di capannone sito a Perugia (PG), località Ponte Valleceppi, via Ettore Franceschini 5 angolo via Volturno. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da abitazioni e piccoli capannoni per attività artigianali e commerciali, con parcheggi sufficienti. Area ben collegata al centro del paese, alla vicina Perugia e alla superstrada E45. L’unità è parte di un più grande capannone realizzato nel 1972, poi ristrutturato e frazionato nel 2012. Struttura in cemento armato, solai in laterocemento, tamponamenti in muratura e copertura in cemento amianto. Agibilità post frazionamento non rilasciata.Capannone dotato di piazzale esclusivo accessibile attraversamento cancello carrabile da area di terzi.Magazzino su doppio volume con zona mostra e piccolo soppalco servito da scala metallica interna.Blocco servizi su due piani con atrio di ingresso, uffici, corridoi, bagni, vano scala e area espositiva.Magazzino con portone carrabile scorrevole e collegamento interno ai locali del blocco servizi.Pavimento industriale nel magazzino. Piastrelle in marmo e monocottura nei blocco servizi.Infissi esterni in alluminio e legno con vetri semplici e avvolgibili. Impianto antincendio.Riscaldamento del solo blocco servizi con caldaia. Illuminazione interna a plafoniere.Presenti piccoli manufatti leggeri nel piazzale, abusivi e da demolire.Immobile libero. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.Superficie commerciale: 709,86 mqPORZIONE DI CAPANNONEMagazzino/mostra: 351,60 mqZona soppalcata: 64 mqUffici e servizi PT: 148,30 mqArea espositiva P1: 148,30 mqPiazzale privato: 1000 mq circa
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