Vila geminada via Valle 8, Centro, Ome

OmeVia Valle
  • € 325.000
  • 4
  • 170
  • 3
  • Não
Descrição
OME: Sulla costa di Ome, rischiarata dal sole grazie all’esposizione a Sud e avvalorata dalla vista panoramica e aperta, sulla valle del paese, presentiamo la porzione di bifamiliare di circa 130 mq. edificata, ex novo con cappotto, nel 2005.

Al piano terra, percorrendo il vialetto che costeggia il passo carraio, si accede all’ingresso: qui è presente il locale tecnico con la caldaia, il box auto doppio con basculante sezionale elettrificata, interamente piastrellato, il terzo bagno dell’abitazione che comprende lavanderia e doccia e due cantine.

La sua unicità è la disposizione dell’abitazione, su piano unico a livello superiore: accedendo dalla porta a piano terra e salendo le scale in marmo di Botticino, al primo piano, si apre a noi il salone doppio e luminoso la cui balconata si ripercuote sulla terrazzina angolare che precede il giardino. La cucina è attualmente separata ma può venire congiunta alla restante zona giorno, unendo i due ambienti. Attiguo al salotto, il bagno di servizio ospita un piccolo antibagno con lavabo, finestrato e completo di doccia.
Separato tramite un’elegante scala in marmo di Botticino, con ringhiera, il reparto notte si compone di tre camere da letto, rispettivamente due matrimoniali ed una di medie dimensioni: tutte affacciate e d’accesso diretto al giardino esclusivo di circa 100 mq. disposto ad L. Il bagno che serve la zona notte, accoglie una vasca idromassaggio.

Tutte le stanze della casa, sono provviste di inferriate apribili, installate due anni fa e di travi a vista.

Ome è situato nel nord-est della Franciacorta, una località collinare con caratteristiche valli e campagne coltivate a vite. Presente anche le Terme con acqua ricca di bicarbonato ferro e con una fonte sulfurea. Le origini sono pre-romane, ma rimangono soltanto indizi degli insediamenti tardo-romani. Il toponimo deriverebbe da Home o Hometum, un termine germanico che significa “casa di pietra”, qui diffusa, quando altrove prevalevano le abitazioni in legno.

L'INDIRIZZO E' PURAMENTE INDICATIVO.
Informações
outras características
Hidromassagem
Porta blindada
Exposição externa
Varanda
Sistema de tv simples
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / PVC
Características
Referência e Data do anúncio
60706299 - 30/04/2024
contrato
Venda
tipologia
Vila geminada | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
170 m² - Ver detalhe
quartos
4 (3 quartos, 1 outro), 3 casas de banho, cozinha habitável
andar
2 pisos: Rés-do-chão, 1°
número total de andares do prédio
1 andar
Lugares de estacionamento
2 em garagem
disponibilidade
Livre
outras características
Hidromassagem
Porta blindada
Exposição externa
Varanda
Sistema de tv simples
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / PVC
Custos
preço
€ 325.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
2005
estado
Novo / Em construção
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a metano
Índice de desempenho energia renovável
149.84kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
C149.84 kWh/m² ano
Planta
p.t.
p. 1
p. 1
p.t.
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