Prédio para Venda

vendesi immobile terra cielo di mq 1.600 da ristrutturare, sito nella regione autonoma valle d'aosta, ubicato all'ingresso del comune di la thuile
importante paese turistico tra le mete piu' rinomate per le sue piste da sci. l' immobile risulta essere di categoria d/2 pertanto avente diritto all'intera traformazione / ricostruzione con destinazione d'uso turistico alberghiera e/o destinazione di civile abitazione turistica. l'immobile oggetto di vendita e' stato costruito su una superficie di proprieta' del venditore complessiva di mq 830, composto da: un piano terra di mq 482, / un primo piano di mq 375, / un secondo piano di mq 375, / un terzo piano sottotetto di mq 375, oltre ad un' ampia area retrostante di proprieta' dello stesso venditore, area attualmente dedicata al solo utilizzo di parcheggio. l'intera volumetria del corpo di fabbrica immobiliare fuori terra risulta essere di 4.980,70 mc, ( calcolo estrapolato ed eseguito dal professionista dai documenti catastali e senza un rilievo strumentale). l'immobile oggetto di vendita risulta essere catastalmente contraddistinto come da mappale di suo riferimento in zona c 3 / del piano p.r.g.c. . essendo le intere comunicazioni tecniche estrapolate da vecchie documentazioni di pratiche edilizie, riguardanti l'immobile dal 1952 al 1971, devono essere considerate per la loro valutazione salvo errori e omissioni. l'immobile viene compravenduto nello di stato di fatto e di diritto in cui si trova cosi' come visto e gradito, libero da vincoli di locazione, da beni e cose, da debiti e gravami, nessuno escluso, compravenduto privo di ogni tipo di licenza commerciale. l'intera proprieta' immobiliare oggetto di compravendita e' interamente intestata ad una societa' s.r.l. le cui intere quote se di interesse all' acquisto, sono trasferibili , libero da ogni possibile vincolo o gravame. l'intera area compresa quella dove e' stato costruito l'immobile e' stata inserita nel piano regolatore come attivita' alberghiera o di civile abitazione turistica. l' intera transazione di compravendita viene svolta dalla nostra agenzia gexsta immobiliare a trattativa riservata. il titolare dell' incarico di vendita e ' riferito all' agente immobiliare dott. ssa stefania badaracco il cui numero di cellulare diretto e'' + 39- 391-14.93.887 -. la visita all'immobile e' previo un appuntamento dedicato da concordarsi fra le parti.