Vila familiar via di Vigna Grande, Centro, Castelnuovo di Porto

Bellissima porzione angolare di villa plurifamiliare con giardino privato, composta da: ampio soggiorno con camino ed una grande cucina a vista con balcone al piano terra, due camere da letto con balcone e bagno al primo piano, una splendida mansarda ed una grande e luminosa taverna con bagno. Completa la proprietà un box auto privato di 20mq.
Ottima posizione, vicina ai servizi ed alle principali arterie stradali: Flaminia, Tiberina e casello autostradale di Castelnuovo di Porto.
Stazione Roma Nord per piazzale Flaminio a meno di 2 km.

L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, che garantisce un ambiente caldo e accogliente anche nei mesi più freddi.
Inoltre, lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari. Gli infissi e le finestre, realizzati in legno con doppio vetro, offrono un'ottima isolamento termico e acustico, e sono dotati di avvolgibili per garantire la massima privacy e sicurezza.
La presenza di un sistema di allarme rende l'abitazione ancora più protetta. La villa è dotatadi una splendida cucina in muratura a vista che si affaccia sul soggiorno, creando un ambiente luminoso ed accogliente.
Grazie alla sua esposizione prevalentemente a sud ovest, la villa è molto luminosa per la gran parte della giornata.
La presenza del giardino e dei due balconi permette di godere di un'incantevole vista panoramica e di trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
Inoltre, la villa è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per rilassarsi e organizzare cene e pranzi all'aperto.
Per chi possiede una o più auto, è disponibile un box auto doppio, che offre comodità e sicurezza per il parcheggio.
Il riscaldamento è autonomo, con combustibile a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle bollette.
In sintesi, questa villa a Castelnuovo di Porto è un'occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, con finiture di qualità e una posizione strategica.
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