Vivenda familiar Strada Provinciale di Trevi, Trevi

Casa indipendente nel Comune di Trevi, in zona centrale ed ottimamente servita, a circa 3 Km dal centro del piccolo borgo.

DISTANZE:
Trevi: 3 Km
Foligno: 10 Km
Spoleto: 17 Km
Assisi: 28 Km
Perugia: 45 Km
Stazione (Foligno): 9 Km
Ospedale (Foligno): 16 Km
Aeroporto dell’Umbria San Francesco d’Assisi: 37 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 177 Km

POSIZIONE:
In zona pianeggiante ed ottimamente servita nel Comune di Trevi, troviamo questa casa indipendente con giardino e corte esterna di circa 350 MQ.
Entrato a far parte de “I Borghi più belli d’Italia”, Trevi, oltre ad un ricco patrimonio culturale, artistico ed ambientale, si caratterizza per contesti residenziali molto tranquilli e panoramici, specialmente nelle aree collinari dove poter ammirare splendidi paesaggi.
Questa proprietà in particolar modo, si trova in zona Borgo Trevi e può vantare di un contesto residenziale estremamente tranquillo, oltre che strategico: infatti il centro del borgo si raggiunge in soli 3 Km, così come tutti i servizi necessari alla quotidianità.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
Questa casa singola di ampia metratura, si sviluppa su 2 piani per una superficie complessiva di 300 MQ oltre ad un giardino con corte esterna di 300 MQ.
Al piano terra la proprietà dispone di locale commerciale attualmente locato, mentre al 1° piano si sviluppa l’abitazione. Dall’ingresso si accede agli ambienti della zona giorno, composta da un salone, una sala da pranzo e una cucina. Proseguendo, vi è uno studio, 3 camere da letto, 2 bagni e spaziosi terrazzi con vista sulle colline e sul borgo di Trevi. Dal 1° piano inoltre, è possibile accede al piano superiore dove si articola una soffitta.
A completamento di quanto appena descritto, un rustico al piano terra, garage e cantine, completano la proprietà.

ESTERNI:
Questa casa di ampia metratura può vantare di spaziosi terrazzi che rendono gli ambienti interni molto luminosi e di un giardino con corte di 300 MQ.

IMPIANTI:
Gli impianti sono a norma: impianto di riscaldamento autonomo in rame.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze