Vila familiar Strada Ville San Pietro, Borgomaro

BorgomaroStrada Ville San Pietro
  • € 2.100.000
  • 5+
  • 637
  • 3+
  • Não
Descrição
Nella splendida cornice di Borgomaro, nel più autentico entroterra ligure, vendita di una spettacolare villa, una residenza raffinata situata in un'autentica oasi naturale di quattro ettari, immersa nella bellezza di una splendida area collinare alle spalle di Imperia e a soli venti minuti dal mare cristallino di una delle zone più belle della Riviera dei Fiori.

Questa straordinaria dimora è incorniciata da maestosi ulivi e da una vasta area boschiva, mentre il grande e magnifico giardino a prato inglese garantisce privacy assoluta, creando un'atmosfera di serenità senza pari. Da questa posizione privilegiata, lo sguardo può spaziare sulle magnifiche colline, incastonata come una gemma nella campagna ma a pochi km da Imperia, Sanremo e dalla Costa Azzurra e dall'aeroporto di Nizza, raggiungibile in solo un'ora, offrendo un'esperienza unica tra le mete chic più prestigiose.

Un comodo viale di ingresso accoglie i visitatori dando l'impressione di entrare in un luogo sospeso, quasi magico. Dopo i primi metri l'area si apre sulla parte principale della proprietà con una visuale ad ampio respiro, affascinante e suggestiva.

La villa in vendita a Borgomaro offre una grande metratura interna suddividendosi con eleganza in tre unità immobiliari distintive. Un ampio spazio al piano terra e primo piano è attualmente destinato a uso ufficio, con accesso separato nell'ottica di garantire la massima indipendenza rispetto all'abitazione principale con collegamento diretto.

Da questi ambienti, grazie alle enormi vetrate, si ha una vista suggestiva sul giardino e sul bosco di proprietà: un'unione perfettamente riuscita tra questa realizzazione di altissimo livello con la natura incontaminata circostante spaziando fino ai borghi romanticamente arroccati sulle colline circostanti.

La prima unità immobiliare, al piano terra, offre un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, mentre al primo piano troviamo due camere da letto con bagno en-suite. La seconda unità presenta un ampio soggiorno al piano terra, una cucina e un bagno; al piano superiore, una camera da letto, un bagno, un secondo salone spazioso, uno studio soppalcato e un terrazzo panoramico.

Le due unità condividono al piano terra una dispensa, un magazzino, una stanza lavanderia con bagno di servizio e un ampio garage, affiancato all'area di parcheggio esterna.

A livello del giardino, un ampio portico, fruibile da entrambe le unità, offre l'angolo ideale per il relax all'aperto e per ammirare panorami mozzafiato, sottolineando la posizione privilegiata di questa residenza nel cuore più autentico di una Liguria viva.

Borgomaro, con la sua innegabile bellezza e l'entroterra ligure, incantevole e ricco di tradizioni, contribuiscono a rendere questa dimora un'opportunità unica.
Informações
outras características
Portão elétrico
Lareira
Porta blindada
Exposição externa
Roupeiro de parede
Terraço
Sistema de tv com antena parabólica
Parcialmente Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / PVC
Características
Referência e Data do anúncio
6V59 - 06/02/2024
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
637 m² | comercial 666 m² - Ver detalhe
quartos
5+ (5 quartos, 23 outros), 3+ casas de banho, cozinha habitável
andar
Rés-do-chão
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
2 em garagem, 10 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Lareira
Porta blindada
Exposição externa
Roupeiro de parede
Terraço
Sistema de tv com antena parabólica
Parcialmente Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / PVC
Custos
preço
€ 2.100.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1993
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a gpl
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
F552.98 kWh/m² ano
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