Sótão piazza Risorgimento 16, Centro Storico, Pordenone

Moderno super attico nel centro di Pordenone, classe A2 (53,27 kWh/mq), termo autonomo.
In posizione di assoluto pregio, con una suggestiva vista a 360° dominante sulla verdeggiante e centrale piazza Risorgimento, immersa in una oasi di privacy e quiete, Altea Real Estate propone, sull'intero piano attico un'esclusiva residenza di lusso rivisitata in stile moderno, frutto di una saggia e globale ristrutturazione, dove le più pregiate materie prime, le più innovative soluzioni tecnologiche ed i più selezionati arredi di design sono stati gli eccelsi ingredienti adottati dagli architetti per la realizzazione di questa singolare rivisitazione architettonica fusion tra classico e moderno. Ad ulteriore garanzia di una assoluta privacy per un piacevole wellness abitativo, alla proprietà ad uso residenziale si integra la possibilità di valutare separatamente l'acquisto di un elegante studio, sito sullo stesso piano del palazzo, con un ingresso autonomo, anch'esso totalmente ristrutturato con gli stessi accorgimenti tecnologici nonché con le medesime finiture di elevato pregio dell'attico, in modo da consentire, qualora se ne presentasse l'esigenza, l'eventuale cambiamento di destinazione d'uso, essendo già stata prevista nel progetto di ristrutturazione tale ulteriore opportunità. Entrambe le proprietà proposte in vendita sono in classe energetica A2, autonome per quanto riguarda sia il riscaldamento che il raffrescamento e dotate di un sofisticato impianto di domotica e di sicurezza. L'attico con disposizione su due piani (6 e 7 ultimo) consta di 234 mq tra vani principali ed accessori con i suoi 6 locali è così composto: - ingresso - n. 2 soggiorni - n. 1 sala pranzo - disimpegno - n. 3 camere da letto - n. 4 bagni - n. 1 guardaroba - n. 1 ripostiglio - n. 1 lavanderia - n. 1 cucina - spese condominiali annuali 2.000,00 euro Completano inoltre la proprietà: - terrazza ad uso esclusivo di 94 mq - n. 1 cantina di 30 mq. Lo studio di 74 mq al piano 6 con i suoi 3 locali è così composto: - ampio ingresso - n. 2 stanze uso ufficio - n. 1 bagno - disimpegno e ripostiglio - spese condominiali annuali 1.000,00 euro Comforts per entrambe le unità immobiliari presentate: - riscaldamento autonomo con impianto di raffreddamento e deumidificazione - impianto di allarme con telecamere ai piani e sul terrazzo - impianto diffusore musicale - impianto centralizzato di chiusura delle tapparelle - impianto generale di demotica - bagno turco con cromo terapia e diffusore musicale - n.2 camini d'epoca in marmo perfettamente funzionanti, di cui uno dotato di stufa a pellet Gli immobili sono disponibili da subito ed in ottime condizioni pari al nuovo in quanto utilizzati esclusivamente come seconde dimore. Possibilità a parte di un garage singolo (19mq) presso lo stesso condominio. Per richiedere una expose o prenotare una visita contattare lo studio di consulenza immobiliare Altea.