Apartamento T2 via Parrocchiale, Centro, Viggiù

VIGGIU', VENDESI BILOCALE RISTRUTTURATO AL PIANO TERRA

- BILOCALE "MATTEO" AL PIANO TERRA -

Viggiù, in centro in via Parrocchiale 3, proponiamo in vendita esclusiva APPARTAMENTO BILOCALE "MATTEO" posto al piano terra IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE TOTALE.
L'intero stabile, costituito da 6 appartamenti, si sta ristrutturando a nuovo con destinazione residenziale.

Il capitolato completo è visionabile in agenzia su appuntamento.
NB. La metratura indicata in annuncio potrà subire variazioni successive all'accatastamento.

Gli appartamenti presenteranno:
- isolamento termico ed acustico
- rifacimento facciata esterna
- porta d'ingresso blindata
- persiane e serramenti ultima generazione in legno con triplo vetro
- pavimentazione a scelta tra gres porcellanato o PVC
- canalizzazioni sottotraccia per la predisposizione di impianto di allarme
- impianto citofonico
- nuovo collegamento alle rete per acqua potabile e alla fognatura
- tutte le certificazioni degli impianti elettrico, idraulico
- predisposizione scarico lavatrice nella cantina al piano terra

Possibilità di PERSONALIZZAZIONE DEI DETTAGLI INTERNI (tipologia pavimentazione, colore porte interne, etc.)

IMPIANTO DI RISCALDAMENTO
L’ unità abitativa avrà una gestione autonoma con caldaia a condensazione dell’impianto di riscaldamento con sistema a radiatori.

IMPIANTO ELETTRICO
Gli impianti elettrici saranno realizzati sottotraccia. Nelle unità abitative saranno forniti e posati in opera frutti tipo Bi-ticino eo vimar con placche in pvc bianche eo grigie.

IMPIANTO IDRICO-SANITARIO
La produzione di acqua calda sanitaria sarà realizzata tramite caldaia a condensazione.
Ogni bagno delle unità immobiliari sarà dotato di sanitari in ceramica sospesi di colore bianco e di miscelatori cromati.

CLASSIFICAZIONE ENERGETICA DI PROGETTO
Sulla base della normativa vigente, le varie tipologie impiantistiche e di isolamento descritte, nonché la conformazione dell’edificio, permettono l’inserimento dell’edificio presumibilmente in CLASSE ENERGETICA “C/D”.

A completamento ogni appartamento avrà una cantina di proprietà al piano terra.

IL BILOCALE "MATTEO" E' PERFETTO PER TE SE STAI CERCANDO:
- bilocale comodo vicino alle DOGANE SVIZZERE, in centro paese a Viggiù
- al piano terra
- termoautonomo, NO SPESE CONDOMINIALI
- RISTRUTTURATO a nuovo con possibilità di scegliere le finiture interne

OTTIMA SOLUZIONE COME INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO!!