Estúdio via Roma ,47, Centro, Travacò Siccomario

RIF. PVD1033_1 - Travacò Siccomario -- Nuovo monolocale a reddito in classe "B".
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In comune di Travacò Siccomario, a due km in direzione sud da Pavia città, servito dalla linea bus n. 22 e posizionato nel Parco del Ticino con piste ciclabili. A pochi minuti dai principali servizi, centri sportivi, centri commerciali, cinema e piscina.
Proponiamo in vendita monolocale, attualmente a reddito con contratto di locazione 4+4 anni con garante in corso, posto al piano terra, in classe energetica "B", completamente ristrutturato a nuovo, ultimato nel corso del 2023. Il contesto è di dimensioni contenute e le spese condominiali sono irrisorie. Parti comuni ottimamente ristrutturate a nuovo. Le finiture sono signorili: gres porcellanato effetto legno, tapparelle automatizzate, zanzariere, predisposizione climatizzazione e videocitofono. Riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio e caldaia a condensazione di ultima generazione.
L'appartamento presenta zona giorno/notte ad open space ed è dotato di giardino privato di circa 35 mq utilizzabile anche come posto auto (recintato con cancelletto carraio e pedonale). Opzione per eventuale cantina. La vendita è esente Iva in quanto fra privati; l'immobile verrà consegnato con subentro nel contratto di locazione in corso. Ottimo come investimento. Ulteriori informazione in ufficio.
Cl. En. " B " - IPE - Ep gl, nren 78,23 KWh/m2 anno
Per maggiori informazioni e visite puoi contattarci direttamente al numero 0382.34981.