Sótão bom estado, 122 m², Bellaria-Igea Marina

SOQQUADRO Immobiliare ti propone l'acquisto con commissione ZERO (nessuna provvigione per l'acquirente) di un attico al quarto ed ultimo piano ubicato a Bellaria, zona porto, così composto:
soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, due balconi, terrazzo.
Garage, posto auto privato e cantina al piano terra.

Prezzo richiesto € 350.000

L'appartamento presenta le seguenti superfici:
- appartamento escluse aree esterne: 122mq circa
- aree esterne: 30mq circa
- garage piano terra: 19mq circa
- posto auto privato piano terra: 13mq circa
- cantina piano terra: 6mq circa
Il tutto, trasformando con i dovuti coefficienti di riferimento, porta ad una superficie commerciale totale di circa 144mq.

Immergetevi nell'incanto di questo attico esclusivo, una sinfonia di eleganza e comodità che sovrasta il cuore di Bellaria.
Ubicato al quarto ed ultimo piano, con accesso diretto al piano tramite ascensore, questo appartamento rappresenta il culmine di uno stile di vita senza compromessi.

Immaginatevi sulla terrazza, il vostro rifugio personale, mentre il panorama mozzafiato del porto e della città si svela davanti a voi. È il luogo perfetto per abbandonarsi al relax, cenare sotto le stelle con gli amici e godere di colori che dipingono il cielo di tonalità calde e avvolgenti.

La cucina abitabile è il cuore pulsante di questa dimora. Affacciata sul terrazzo, offre un connubio magico tra funzionalità e stile.

La camera da letto matrimoniale è una poesia di bellezza con la sua veduta sul porto che incanta l'anima.

Lo spazio adibito a studio è un ritiro di ispirazione, un luogo dove la creatività si libra nell'aria. Affacciato su un balcone privato, vi offre un angolo di tranquillità dove potete lasciar fluire le vostre idee.

Numerosi ripostigli e armadi a muro su misura sono stati ingegnosamente integrati in ogni angolo per massimizzare lo spazio e offrire soluzioni di stoccaggio eleganti, senza rinunciare alla funzionalità.

L'edificio si presenta in buono stato di conservazione, l'intero fabbricato è stato integralmente ristrutturato nel 1999.

L'unità immobiliare è in classe energetica E, il riscaldamento è autonomo.
L'immobile è dotato di porta blindata, impianto di condizionamento, videocitofono e infissi in legno con doppi vetri.

Questo non è solo un attico, ma un rifugio che abbraccia l'anima della vita costiera.
Con la spiaggia a pochi passi e il cuore pulsante della città a portata di mano, ogni giorno diventa un'esperienza unica da vivere appieno.

L'unicità di questo attico emerge nella sua esclusività: unico appartamento sul piano che garantisce privacy e tranquillità in ogni angolo.

Tre buoni motivi per scegliere questo immobile:
1. Location
2. Terrazza e due balconi con vista panoramica
3. Garage, posto auto e cantina inclusi nel prezzo

Si precisa che nel rispetto della privacy del venditore l'ubicazione dell'immobile dichiarata nell'annuncio è indicativa e non rappresenta il reale indirizzo.

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Con SOQQUADRO le parti, sin dall'inizio della negoziazione, sanno che il compenso da corrispondere all'agente immobiliare sarà pari al 2% del prezzo di vendita e verrà corrisposto solo al venditore.

Tutto chiaro, trasparente e piacevole.

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