Sótão via Milite Ignoto, Montegranaro - Loreto, Pesaro

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE

Il cantiere è collocato nella zona alta di Loreto, vanta di un’ottima esposizione solare, in una posizione molto strategica: a pochi passi e dal centro storico di Pesaro e vicino al mare.
Il quartiere mostra un ottimo confort abitativo per via delle sue caratteristiche residenziali.

Loreto è fornita di tutti i servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici, farmacie, parchi, cinema, pizzerie, centri estetici, parrucchieri e tanti altri servizi comodi per la vita di tutti i giorni.
Il quartiere è anche ben collegato e servito dalla nuova bicipolitana.

L’edificio si compone in totale di 5 piani ed è composto da 16 unità abitative e 16 autorimesse.

Ogni piano sarà servito da ascensore e scala condominiale.

Tutti gli appartamenti saranno serviti da loggia e balcone o scoperto e giardino privato per i piani terra.
Gli appartamenti saranno dotati di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per aria condizionata, piano di cottura a induzione secondo le nuove normative, utenze autonome di acqua e luce (non sarà presente il gas) e impianto fotovoltaico condominiale da circa 3,5 kWp.

Le finiture dei singoli appartamenti saranno a scelta del cliente come da capitolato d’impresa.

Gli appartamenti avranno un basso consumo energetico, infatti saranno in classe A3/A4.

Le spese condominiali saranno basse grazie al risparmio energetico dovuto dall’impianto fotovoltaico.

L’immobile N.16 di oltre 156 mq commerciali sito al quarto ed ultimo piano è composto da 116 mq di appartamento, oltre a 78 mq di balconi.
Il quadrilocale si suddivide: ingresso, ampio soggiorno e angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati.

L’immobile ha un’esposizione libera su tre lati ed è servito da ampi balconi che lo circondano.

Possibilità di acquistare a parte il garage ad 1.800 €/al mq + IVA

Sono in fase di valutazione progettuale, eventuali, posti auto scoperti da acquistare a parte.

DATA DI CONSEGNA PREVISTA PER 2026

Prezzo € 610.000,00 + IVA