Vila familiar via Andrea Doria, Roma Imperiale, Forte dei Marmi

Villa Singola di grande charme con piscina in vendita nella rinomata zona di Roma Imperiale a Forte dei Marmi (Tuscany).
La Villa, già di lusso, è stata recentemente ristrutturata con materiali di pregio ed impiantistica di alta qualita, innalzando la prestazione energetica alla classe A.
Il lotto di terreno in cui e situata la Villa è di 1.600 mq circa, ben piantumato con palme e cycas di alto fusto, alloro ed oleandri che creano una bella estetica e privacy con le Ville limitrofe. Nel lato sud del giardino vi e una bella piscina con impianto di riscaldamento e copertura telecomandata, zona solarium e spogliatoio con bagno. Vi e un'ampio portico a lato piscina per i pranzi all'aperto e le feste in giardino. Un ulteriore ampio portico a estensione della zona living interna è adibito ad area relax esterna dove ci si puo rilassare sui divani con vista sul giardino.
Al piano terra di 150 mq circa vi e un ampio soggiorno con camino; la sala da pranzo spaziosa; la cucina. Completa il piano terra il bagno per gli ospiti, ben arredato con lavabo in Corian.
Al piano primo di 150 mq circa vi sono quattro camere da letto con bagno e guardaroba en suite. Due di queste camere hanno accesso diretto ad una bellissima terrazza solarium con tenda elettrica scorrevole.
La Villa inoltre dispone di un appartamento separato per gli ospiti di circa 60 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, studio e bagno.
Al piano interrato vi e una cantina/dispensa ed il locale termico con la centrale degli impianti di riscaldamento/rinfrescamento e dei pannelli solari.
Sul tetto sono stati posizionati 12 Kw di pannelli solari per il fabbisogno di corrente elettrica di tutta la casa e oltre. All'interno della proprietà vi sono 6 posti auto al piano terra, di cui 2 posti auto interni nel garage e 4 posti auto esterni coperti. Le auto possono essere comodamente parcheggiate anche nel vialetto interno.
La Villa e stata costruita con materiali di alta qualità, è completamente coibentata per mantenere il fresco d'estate e il caldo d'inverno. I serramenti sono di ultima generazione antisfondamento. Vi e inoltre un sistema di allarme con video sorveglianza e vigilanza privata, e un impianto di irrigazione automatica con pozzo privato.

RICHIESTA: 8.200.000,00 Euro