Vila familiar via Manfredonia, Fosso Ghiaia, Rawenna

- RIFERIMENTO: MD280

***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA***

ZONA:
Ci troviamo nel cuore di Fosso Ghiaia in Via Manfredonia, in contesto prettamente residenziale tranquillo e silenzioso. L'immobile si trova immerso nel verde a pochi passi dal villaggio delle cicogne, immediata vicinanza dalla Scuola primaria e dai servizi essenziali (tabacchi, farmacie, etc).

CONTESTO:
Villetta INDIPENDENTE libera sui 4 lati disposta su 2 livelli sfalsati.

DESCRIZIONE:
L'immobile è di 124 MQ ristrutturato in stile Moderno ed originale, ed è composto da: Ampia zona Living con cucina stile americano A VISTA con penisola.
Sei Gradini ci portano nella Zona notte dove il disimpegno distingue la camera da letto MATRIMONIALE e una seconda camera da letto MATRIMONIALE con TERRAZZO PRIVATO e un Bagno FINESTRATO con box doccia.
Al livello sottostante si distinguono una sala HOBBY di e il SECONDO bagno FINESTRATO con box doccia. Proseguendo entriamo nell'ampia TAVERNA con camino che comunica da un lato direttamente con il GIARDINO, e dall'altro lato con la CANTINA.
L'immobile è libero sui 4 lati ed il giardino si estende nella parte posteriore garantendo privacy e tranquillità. L'area cortilizia si distingue da una pavimentazione mattonata sui 3 lati visibili della casa, permettendo l'accesso carrabile attraverso il cancello elettrico. mentre il retro è caratterizzato da un ampio GIARDINO PRIVATO PIANTUMATO.

CAPITOLATO:
L'immobile si presenta in OTTIMO STATO. Gli infissi sono in PVC DOPPIO VETRO CON SCURONI in ALLUMINIO. La porta d'ingresso è BLINDATA. Le porte interne sono in tamburato ad un anta battente.
La pavimentazione nella zona living è in CERAMICA, mentre nella zona notte è presente il PARQUET incluso il bagno.
L'aria Condizionata è presente con due split posizionati uno nella zona living e uno nella camera da letto matrimoniale.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1 – INDIPENDENZA, NESSUNA spesa di gestione
2 - Ambienti di GRANDI dimensioni
3 - Ottima distribuzione degli spazi
4 - TAVERNA E SERVIZI
5 - Giardino PRIVATO
6 - PASSO CARRABILE