Apartamento T2 via Collatina, Ponte di Nona, Roma

Era Quality Era Quality - Via Collatina propone in vendita un appartamento situato al piano terra di un palazzo in cortina con doppio ingresso, sia da Via Collatina che da Via Pietro Sbarbaro.

L'immobile, di ampia metratura, è ideale sia per uso residenziale o che come studio professionale, come ad esempio uno studio medico o dentistico.

Costruito nel 1969, l'appartamento si presenta in uno stato attuale da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'ingresso principale, di rappresentanza, conduce ad un ampio soggiorno che garantisce ottime potenzialità di arredo e di utilizzo, grazie alla sua forma regolare.

La cucina è ampia ed abitabile. La zona notte è composta da una camera da letto e un bagno, entrambi di generose dimensioni e con possibilità di essere personalizzati secondo le proprie preferenze. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e di infissi in legno.

Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro mensili. L'ingresso allo stabile è sprovvisto di barriere architettoniche rendendo l'accesso comodo e agevole anche per persone con difficoltà motorie. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla possibilità di personalizzazione degli spazi.

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Rendita catastale € 1.092, 31
Imposta di registro per acquisto prima casa € 2.523, 253