Quinta, bom estado, 500 m², Agello, Magione

Vendesi esclusiva residenza di lusso ubicata in posizione collinare in mezzo al verde, a pochi chilometri dal lago Trasimeno. La proprieta, risalente al XVI e XV secolo e ristrutturata nel 2016, e oggi una meravigliosa residenza storica concepita come struttura ricettiva agrituristica e perfettamente ristrutturata. Gli ambienti conservano l'antico fascino e splendore e gli affacci sul paesaggio incontaminato sono rimasti invariati. Incorniciato da un un bellissimo parco di 5000 mq percorso da viali e caratterizzato da pendii e terrazze, il casale risulta immerso nella lussureggiante vegetazione, tra piante e alberi secolari. La proprieta in vendita sulle colline umbre e circondata da circa 16 ettari complessivi di terreni, di cui 14 di boschivo e 5 di oliveto, che garantiscono eccezionale privacy a tutto il contesto. La residenza si sviluppa su due livelli, per una superficie di 430 mq. Il piano terra ospita 4 camere da letto con accesso indipendente e bagno. Due delle camere sono provviste di angolo cottura. Il piano primo ospita un bellissimo soggiorno con camino, una moderna cucina a vista con isola centrale, una camera da letto, un bagno, una camera matrimoniale con bagno en suite, una cabina armadio e un soppalco con terrazzo che si affaccia sul bellissimo panorama circostante. All'esterno troviamo una dependance di 40 mq, ristrutturata con lo stesso stile del casale, che e possibile trasformare in un'ulteriore camera da letto, e un locale tecnico interrato 20 mq. La proprieta e completata da una splendida piscina a sfioro di 10x5 m e una magnifica vista sulle verdi colline umbre. Utenze: Wi-Fi con segnale radio e satellite, riscaldamento biomassa e GPL. Acquedotto: Rete idrica comunale. Impianto di allarme. Zona soggetta a sovrintendenza. I principali servizi sono a 5 minuti di distanza e il lago Trasimeno dista 9 km, mentre Perugia si raggiunge in 15 minuti. L'immobile dista 30 minuti dall'aeroporto piu vicino, 190 km da Roma, 23 km dalla Toscana, 97 km da Siena e 138 km da Firenze.