OCCASIONE IRREPETIBILE!!!!AFFARE!!!!!!!! Vi segnaliamo la nostra proposta di vendita di un albergo(mura + licenza da richiedere):- L’albergo è in una località a circa 7 km da Santa Teresa di Galura (700 m. da Porto Pozzo; 1 km dal mare, in provincia di Olbia-Tempio(Sassari),di fronte a Maddalena(più su di Porto Cervo,verso Palau), sulla strada principale. Nella parallela ci stanno altri hotels noti. Porto Pozzo fa parte del comune di Santa Teresa Gallura, in provincia di Olbia-Tempio(Sassari), nella regione Sardegna. Zona abitata. Albergo signorile. Era un 4 stelle ma è stato declassato a 3 stelle per pagare meno tasse(ha le caratteristiche del 4 stelle).Dipende se lo si voglia a 3 oppure a 4 stelle L’ Hotel è chiuso da molto tempo. Porte, finestre, cucina, impianti da rivedere. Nel 2018 tutti i 40 bagni sono stati fatti nuovi e anche tutto l'impianto idrico di tutti piani, fino alla cucina, nuovi ed esternamente sono stati spesi 500.000 euro, ma è ancora da ristrutturare sia interno che esterno. Da preventivi, per aprire ci vogliono 800.000 € compreso parchi e piscina, pronto per aprire. Preventivi aggiornati a oggi sono circa 4000 mq coperti, di cui 2.000 di struttura albergo (2 ettari e mezzo di parco), 25.000 mq di cui 1.500 edificabili. Suddiviso in 3 piani:- Pianoterra mq 1.000 circa 1° piano mq 600 circa 2° piano mq 600 circa E' possibile costruire ancora 4.500 metri cubi(un 30%) 120 posti letto 44 camere di cui 5 suite Hall Ristorante esterno, pizzeria con tettoia per 350/400 coperti Cucina Campo tennis Calcetto Piste ballo Due piscine con spogliatoi Al momento è senza licenza che è stata restituita. E’ scaduta ma la danno subito. (A detta del proprietario, G – IPE 175 kwh/m2/anno, S.E.& O.) OCCASIONE UNICA!!! AFFARE!!!!!!!! Prezzo di vendita precedente dalla proprietà € 3.500.000 Prezzo di vendita attuale richiesto dalla proprietà € 2.000.000/1.900.000(400 € al mq)con passaggio delle quote oppure vendita solo dell'immobile Se l’eventuale trattativa si conclude subito(dato che c’è già una trattativa in corso), è possibile acquistarlo alla cifra di € 1.250.000! NON IN GESTIONE