Vivenda familiar via Favignana 1, Centro Urbano, Marsala

Vendita di un intero stabile in via Trapani , zona semi centrale con tutti i servizi , l'immobile si compone di 11,5 vani , piano terra , dove si accede dalla porta o dal garage con accesso diretto in casa , al primo piano troviamo ingresso , cucina , studio e un grandissimo soggiorno balconato e vista via trapani e isole egadi.
Nella zona notte invece troviamo 4 camere da letto , 2 ripostigli e un bagno dell'epoca , al piano secondo troviamo invece una cucina, lavanderia e un altra stanza con terrazza solare di proprietà;
l'immobile necessita di alcuni lavori di manutenzione ordinaria , non presenta alcun abuso edilizio ed e' perfettamente in regola senza nessuna difformità edilizio catastale.
immobile ideale non solo come abitazione , ma anche come extra alberghiero il prezzo bomba € 80.000 trattabili , documentazione dell'immobile completa.
CONTRATTO
Vendita | Immobile a reddito
TIPOLOGIA
Terratetto plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
SUPERFICIE
230 m² | commerciale 252 m² -
LOCALI
5+ (4 camere da letto, 7 altri), 1 bagno, cucina abitabile
PIANO
2 piani: Piano terra, 1°
TOTALE PIANI EDIFICIO
2 piani
POSTI AUTO
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
ANNO DI COSTRUZIONE
1960
STATO
Buono / Abitabile
RISCALDAMENTO
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
INDICE PREST. ENERGETICA RINNOVABILE
≥ 3,51kWh/m² anno
PRESTAZIONE ENERGETICA DEL FABBRICATO
invernale estivo
EFFICIENZA ENERGETICA
G≥ 3,51 kWh/m² anno