Vila familiar via Venezia Giulia 51, Santa Lucia, Fonte Nuova

In via Venezia Giulia, strada riservata e silenziosa, a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare di Roma Keller Williams Home ha il piacere di proporre in vendita una villa charme immersa nel verde, molto luminosa e con affacci panoramici.

La proprietà, di circa 500 mq coperti e oltre 1000 mq di giardino, è disposta su tre livelli, gode di un'ampia parte esterna pavimentata ed è immersa nel verde grazie al giardino, le piante e gli alberi che la circondano, alle porte del caos cittadino.

Dal piano terra si accede all’ingresso principale che ci accompagna in un ampio salone con camino, zona pranzo e cucina abitabile e zona bar. Segue poi la zona notte composta da due camere da letto e due bagni con doccia. Il piano terra è incorniciato da una splendida terrazza perimetrale che dà luce ed aria a tutte le stanze. Attraverso una scala in legno raggiungiamo il primo piano composto da una camera padronale con cabina armadio, bagno en suite e terrazza, una seconda camera con terrazza, una terza camera ed un bagno.
Al piano seminterrato fuori terra, si accede sia dall’esterno, che dalla scala interna ed è composto da più zone: un appartamento con camera, salone, corridoio e bagno; un'ampia taverna con camino ideale come luogo conviviale, due cantine, e bagno di servizio.

Completano la proprietà un comodo box doppio, una sala giochi al piano terra oltre che un comodo deposito attrezzi e ripostiglio.

La villa attualmente accatastata in un’unica proprietà può essere facilmente riqualificata e personalizzata in due o più unità abitative destinate a due o più nuclei familiari.

L’ubicazione strategica alle porte della città, la versatilità degli ampi spazi interni, e il panorama unico rendono questa villa perfetta per chi vuole vivere in un contesto silenzioso e immerso nella natura, seppur a pochi minuti da Roma. Rif. KWH 899 NICIM

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.