Vila geminada Località Roncan 8, Col Roncan, Ponte nelle Alpi

A PROPRIEDADE
Uma espaçosa casa geminada, caracterizada por duas unidades residenciais totalmente independentes, localizada em Roncan di Ponte nelle Alpi.

Esta propriedade é portanto ideal para quem pretende uma casa situada num local caracterizado pela tranquilidade total sem abrir mão a proximidade de todos os serviços necessários ou para quem procura uma solução que permita, por exemplo, viver perto de um familiar, de forma independente e sem espaços partilhados.

Além disso, graças à presença de duas casas autónomas, será possível rentabilizar o apartamento térreo depois de concluídas as obras de remodelação: a compra, de facto, revelar-se-á um excelente investimento e de fácil rentabilidade.

A LOCALIZAÇÃO
O imóvel está localizado em Roncan, um pequeno mas autêntico vilarejo a menos de 6 quilômetros de Ponte nelle Alpi e a cerca de 15 minutos de carro de Belluno. A localização, apesar de distante do trânsito e do caos do centro da cidade, tem a vantagem de estar a poucos minutos de todos os serviços necessários incluindo escolas, comércio, supermercados, bares, paragens de autocarro, instalações desportivas e muito mais. A localização goza ainda de uma bela paisagem verde e de muita tranquilidade: um local ideal para quem quer usufruir de todas as vantagens de viver numa pequena cidade sem abdicar da comodidade de serviços a pouca distância de casa. revela-se muito interessante também no que diz respeito à oferta naturalista: nas imediações da casa existem inúmeros caminhos e destinos para os amantes dos passeios, incluindo as belas cascatas Cornolade, duas cascatas com cerca de 30 metros de altura que caem em profundas piscinas naturais de cor esmeralda .

ESPECIFICAÇÕES
O imóvel aqui proposto está distribuído por 3 pisos acima do solo e é composto por duas unidades residenciais totalmente independentes. A casa do primeiro andar, acedida por entrada independente, oferece uma espaçosa sala com terraço que comunica directamente com a cozinha adjacente, 2 quartos, um duplo e um individual, uma casa de banho com janela e um útil armário. A unidade do rés-do-chão, actualmente em remodelação, poderá transformar-se num apartamento acolhedor e moderno com as mesmas características da casa do piso superior após obras de conclusão. Por fim, o segundo andar é ocupado pelo sótão.

Além disso, a propriedade dispõe de um pátio privativo, onde é possível estacionar até três carros, e de uma adega com mais de 40 m2 no rés-do-chão.

Para INFO: Agência HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it--ee62a021e20342d2d41f59f9eb4e33ab!