Vila familiar via Piave 4, Centro, San Damiano d'Asti

Caratteristico casale indipendente situato a due passi dal centro di San Damiano d'Asti, comodo a tutti i principali servizi e al contempo in ottima posizione soleggiata. La casa è stata ristrutturata negli anni '80 ma recentemente ha subito una ristrutturazione con una serie di miglioramenti energetici e sostenibili.

In particolare, la soluzione ha beneficiato del "superbonus 110%", un incentivo fiscale italiano che copre il 110% dei costi di specifici interventi di efficienza energetica e riduzione del rischio sismico. Questi interventi hanno incluso l'installazione di un cappotto termico, nuovi infissi, un impianto fotovoltaico con una batteria di accumulo da 10 kW e un impianto di riscaldamento con pompa di calore. Inoltre, la casa è dotata di un attacco per la ricarica di auto elettriche.

L’immobile disposto su due livelli oltre interrato si compone al piano terra di ingresso su disimpegno, doppio soggiorno di cui uno con camino, cucina abitabile, antibagno, bagno e locale di sgombero.

Una comoda scala in pietra conduce al piano superiore dove la zona notte ospita la generosa camera padronale con uscita diretta sull’ampio terrazzo, due ulteriori camere, antibagno, bagno e ripostiglio.

Al piano interrato tre grandi locali ad uso cantina.

Gli impianti interni sono stati rivisti e il servizio al piano primo restaurato completamente di recente.

Ma nonostante le migliorie effettuate, la casa conserva comunque molte delle sue caratteristiche originali, creando così un'atmosfera calda e accogliente.

All'esterno , la proprietà dispone di un ampio giardino con un pozzo di acqua sorgiva.

Sebbene la casa sia in ottime condizioni, vi sono opportunità per ulteriori interventi interni di miglioramento in base ai gusti personali del nuovo proprietario.

Soluzione ideale per chi cerca grandi spazi indipendenti con caratteristiche moderne e sostenibili nel centro del paese.