Apartamento T4 via Guglielmo Marconi 24, Veggia Villalunga, Casalgrande

Rif: AC603 - Riferimento Immobile AC603

Stai cercando una soluzione indipendente con ampie metrature?? Sei alla ricerca di un immobile senza lavori da fare e in una zona tranquilla??

La Tempocasa di Casalgrande, con sede in Via Aldo Moro 3/c, tel. 0522 1881140 - cell. 329 0122900 - ha quello che fa per te!!

Proponiamo in vendita a Villalunga, all'interno di una strada chiusa, una splendida maisonette indipendente ristrutturata nel 2016 con 3 camere matrimoniali e giardino privato su più lati

Accediamo alla proprietà dall' ingresso indipendente su giardino sul davanti di oltre 80 mq e con un cancello elettrico privato. A piano rialzato, di soli tre gradini, troviamo una loggia coperta e l'accesso all'abitazione, con: Ingresso, ampio soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno per la zona notte in cui si trovano 3 camere matrimoniali e bagno

Attraverso una scala interna si accede, al piano seminterrato, al garage triplo (ad oggi ad uso taverna pienamente abitabile) di oltre 40 mq con ripostiglio, locale tecnico in cui si trova la caldaia a condensazione e un secondo e comodo bagno con lavanderia;

Dal garage (taverna) si accede all'area cortiliva sul retro di altri 50 mq, sempre di proprietà, con la possibilità di chiudersi all'interno e avere due posti auto privati

A completare l'area cortiliva la proprietà ne comprende altri 70 mq che fanno parte della discesa al lato del contesto per accedere al giardino pavimentato sul retro

L'immobile è di costruzione degli anni 70' e rimodernato nel corso degli anni, ma soprattutto:

- Impianto elettrico nel 2003;
- Bagno piano rialzato rifatto negli anni 2006;
- Infissi tutti cambiati nel 2007 legno e doppio vetro con anche inferiate nuove;
- Impianto di riscaldamento dei termo rifatto nel 2008, il resto dell'impianto idraulico è originale;
- Cambiati pavimenti a piano rialzato, gres effetto marmo nella zona giorno e parquet nelle camere da letto nel 2008;
- Piano seminterrato rifatto il bagno e la lavanderia nel 2008 e anche pavimento cambiato nel 2008;
- Sono stati messi auto-bloccanti nell'area cortiliva sul retro nel 2008.
- La caldaia è a condensazione e stata cambiata nel 2023;

Come zona ci troviamo in un quartiere interno di Villalunga, nel mezzo di una strada chiusa, quindi di poco passaggio e a soli 5 minuti da Sassuolo e 7 minuti dal Centro di Casalgrande, per avere a poca distanza i principali servizi

Cosa Aspetti? Chiamaci!

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