Espaço comercial para Venda
OlginateVia Guglielmo Marconi- € 66.500
- 2
- 78m²
- 2
- r/c
Descrição
OLGINATE, In zona centrale, nelle vicinanze dell'ufficio postale, proponiamo in vendita MURI di ex BAR tavola fredda al PIANO TERRA.
L'immobile è composto dal primo AMPIO LOCALE con sala e zona adibita in precedenza a cucina del locale, il tutto con VETRINA su strada e BAGNO per uso PUBBLICO/DISABILI e un SECONDO locale adiacente (ex sala the) anch'esso con VETRINA su strada e dal quale si accede al PORTICO di pertinenza, ideale come zona esterna per tavolini da fruire nel periodo estivo.
A completare l'immobile troviamo AMPIA CANTINA posta al piano seminterrato ACCESSORIATA di BAGNO con antibagno che potrebbe essere utilizzato anche come spogliatoio dipendenti.
La cantina ha accesso dalla scala condominiale ma vi è anche la predisposizione per il collegamento con il locale principale tramite MONTACARICHI.
L'immobile si può prestare a tutte le attività BAR, NEGOZIO, STUDIO MEDICO, ESTETICA E PARRUCCHIERE, STUDIO TECNICO, in quanto ha una splendida visibilità ma nello stesso tempo è ben collegato al centro del comune raggiungibile pedonalmente.
Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono contenute, DISPONIBILE SUBITO.
DA VEDERE!
Per informazioni e appuntamenti:
BIFFI IMMOBILI S.A.S.
Via Tonio da Belledo n. 1
23900 LECCO
Tel. 0341 284 193
WhatsApp 348 03 09 360
E- mail biffiimmobili@gmail.com
L'immobile è composto dal primo AMPIO LOCALE con sala e zona adibita in precedenza a cucina del locale, il tutto con VETRINA su strada e BAGNO per uso PUBBLICO/DISABILI e un SECONDO locale adiacente (ex sala the) anch'esso con VETRINA su strada e dal quale si accede al PORTICO di pertinenza, ideale come zona esterna per tavolini da fruire nel periodo estivo.
A completare l'immobile troviamo AMPIA CANTINA posta al piano seminterrato ACCESSORIATA di BAGNO con antibagno che potrebbe essere utilizzato anche come spogliatoio dipendenti.
La cantina ha accesso dalla scala condominiale ma vi è anche la predisposizione per il collegamento con il locale principale tramite MONTACARICHI.
L'immobile si può prestare a tutte le attività BAR, NEGOZIO, STUDIO MEDICO, ESTETICA E PARRUCCHIERE, STUDIO TECNICO, in quanto ha una splendida visibilità ma nello stesso tempo è ben collegato al centro del comune raggiungibile pedonalmente.
Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono contenute, DISPONIBILE SUBITO.
DA VEDERE!
Per informazioni e appuntamenti:
BIFFI IMMOBILI S.A.S.
Via Tonio da Belledo n. 1
23900 LECCO
Tel. 0341 284 193
WhatsApp 348 03 09 360
E- mail biffiimmobili@gmail.com
Características
- Referência e Data do anúncio
- NEGOZIO OLGINATE - 19/04/2024
- contrato
- Venda
- tipologia
- Espaço comercial
- superfície
- 78 m² | comercial 84 m² - Ver detalhe
- quartos
- 2 quartos, 2 casas de banho - um ou mais adequado para pessoas com deficiência, entrada dupla
- andar
- Rés-do-chão, com acesso a deficientes
- número total de andares do prédio
- 3 pisos
- Altura tectos
- 3,45 m
- montras
- 2 montras para o passeio, 8 m lineares
- última actividade desenvolvida
- Bar
- disponibilidade
- Livre
- outras características
- Posição de cantoVálvulas automáticasSaída de emergênciaLuzes de emergênciaExposição nordeste
Custos
- preço
- € 66.500
- despesas de condomínio
- € 50/mês
Eficiência energética
- ano de construção
- 1975
- estado
- Muito bom / Remodelado
- aquecimento
- Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a gás
- Ar condicionado
- Ar condicionado, frio/quente
- Desempenho energético do imóvel
- invernal verão
- Eficiência energética
- E424.66 kWh/m² ano
Planta
Opções adicionais
Simona Biffi
