Rústico via della Roggia 10, Povoletto

Povoletto (UD) - Loc. Marsure Di Sotto - In un antico porgo si trova una tradizionale casa friulana attaccata da un lato, immersa nel verde della campagna ma a poca distanza da Udine.
L' abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, soffitta nel sottotetto, pertinenza esterna e giardino privato.
La proprietà è composta oltre che dall'abitazione anche da 2 ettari ( 20.000 mq ) di terreno agricolo coltivato a vigneto ( ( età del vigneto 25 anni; qualità: merlot; cabernet franc; savignon;);
La casa è composta al piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con spolert a legna, sala da pranzo, lavanderia, cantina, ripostiglio e rimessa attrezzi;
Al secondo piano: corridoio, due bagni, tre camere matrimoniali, due depositi e due terrazze.
Soffitta non abitabile nel sottotetto;
Pertinenza esterna composta:
Piano terra: deposito attrezzature agricole, stalla, aia, deposito e porcilaia;
Possibilità di acquistare solo l'abitazione senza i 2 ettari di terreno agricolo.
Costo dell'abitazione € 199.000;
Costo terreno agricolo ( 2 ettari ) € 160.000;
Primo piano: fienile;

Il tetto dell'abitazione è stato rifatto nel 2010 ( guaina e tegole );

Il rustico si presta oltre che ad abitazione privata anche la possibilità di trasformarla in un B&B.