Apartamento T4 via delle Azzorre 115, Ostia Ponente, Roma

Rif: 24025 -
OSTIA - Via delle Azzorre. Siamo lieti di presentare sul mercato un'opportunità immobiliare unica, ideale sia per investitori che per chi cerca un ampio spazio abitativo personalizzabile. Questa proprietà, attualmente adibita a asilo nido con contratto di locazione attivo fino a novembre 2025, offre la flessibilità di un rinnovo contrattuale o la possibilità di recesso, a seconda delle vostre esigenze future. Incluso nel prezzo, è disponibile un posto auto privato, aggiungendo ulteriore comodità e valore all'immobile.

Dettagli dell'Immobile:

Superficie: 150 m²
Locali: 4, articolati in 2 camere da letto e 2 ulteriori stanze versatili, adatte a soddisfare qualsiasi esigenza, da ufficio a studio, sala giochi o ulteriori camere da letto.
Bagni: 2, ampi e funzionali, uno con vasca e l'altro con doccia, entrambi finestrati.
Piano: Terra, accessibile e comodo, ideale per famiglie, professionisti o anziani.
Edificio: Situato in un contesto di 4 piani, ben tenuto e con una comunità cordiale.
Posto auto: 1, privato e riservato, situato all'interno del complesso edilizio.
Punti di Forza:

Versatilità: La proprietà offre la straordinaria possibilità di cambio d'uso per ripristinare la sua destinazione originaria ad Abitazione di classe A. Questo permette di trasformarlo facilmente in un accogliente e spazioso quadrilocale composto da ingresso, 5 vani più servizi, ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio vitale.
Posizione: Situato in una zona facilmente accessibile e ben servita, questa proprietà si trova al piano terra, offrendo comodità e accessibilità senza pari. Il posto auto aggiunto aumenta la praticità per residenti e visitatori.
Investimento: Rappresenta un'opportunità di investimento sicuro e flessibile, con un reddito garantito fino a novembre 2025 e la possibilità di un rinnovo contrattuale o la conversione in un'esclusiva residenza privata.
Questa proprietà rappresenta un'occasione rara di possedere un immobile versatile che può continuare a essere utilizzato come asilo nido fino alla scadenza del contratto esistente, con l'opzione di rinnovo o la possibilità di trasformarlo in una spaziosa abitazione familiare o in un investimento immobiliare ad alto rendimento. Il posto auto incluso offre un valore aggiunto significativo, garantendo comodità e sicurezza.

Per informazioni e visite, non esitate a contattarci. Scoprite il potenziale di questa proprietà unica nel suo genere e lasciatevi ispirare dalle infinite possibilità che offre.

I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in alcun modo elemento contrattuale.